چون من قولنامه ۶ دانگ از ابتدا از مالک دارم،آیا انتقال سند براساس قولنامه ۶ دانگ بنام من زده خواهد شد و یا بابت وکالت ۳ دانگ همسرم، وکالت باطله؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام،بنده یه واحد آپارتمان بصورت قولنامه ۶ دانگ از مالک خریداری نمودم و بعد از ۸ روز مالک ۳ دانگ بنام من و ۳ دانگ بنام همسرم در دفترخانه وکالت زدن، و در حال حاضر بین من و همسرم اختلاف وجود دارد
لطفا راهنمایی کنید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالتنامه باطل نیست، اما اگر سند رسمی تنظیم نشده باشد، اکثر وکلا معتقدند می‌توانید به استناد قولنامه اولیه، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی شش دانگ به نام خودتان بدهید.

این یک دیدگاه کلی است و امکان ثبت شش دانگ به نام شما بستگی به این دارد که آیا در زمان تنظیم وکالتنامه رضایت کتبی داده‌اید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام به تنظیم سند شش دانگ بر اساس قولنامه

وکالتنامه‌ای که مالک به همسرتان داده به خودی‌خود باطل نیست. با این حال، اگر هنوز سند رسمی مالکیت به نام همسرتان ثبت نشده باشد، شما می‌توانید با استناد به مبایعه‌نامه شش دانگ، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده مطرح کنید. البته یک دیدگاه نیز وجود دارد که بر اساس وکالتنامه، سه دانگ متعلق به همسر است یا اینکه می‌توانید هر دو مسیر را پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
وکالتنامه باطل نیست ولی اگر هنوز سند رسمی بنام شما و همسرتان تنظیم نشده است می توانید به استناد قولنامه مزبور دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطابق آنچه در قولنامه به شما فروخته شده بدهید.

علی اکبر شهبازی

علی اکبر شهبازی

کارشناس حقوقی

با درود ،وکالت نامه معتبر است ،میتوانید طبق وکالت در خواست دو سند تک برگ سه دانگ ویا طبق قولنامه درخواست یک سند تک برگ ۶ دانگ بدهید ،هر دو مسیر مقدور است .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه وکالتنامه داده شده لکن سند رسمی دریافت نشده، شما بهتر است از طریق دفاتر الکترونیک قضایی، مستند به قولنامه اول، اقدام به طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده مطرح نمایید.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
شما میتوانید به استناد قولنامه الزام به انتقال سند ۶ دانگ بنام خودتان نمایید .

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

یه دانگ بنام همسرتان است وشما نمیتوانید اقدامی کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر سند تنظیم نشده است می توانید الزام فروشنده به تنظیم سند را تقاضا کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود در صورت عدم تنظیم سند، امکان تقاضای الزام فروشنده به تنظیم سند وجود دارد.

فرهاد عموزاده

فرهاد عموزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

باسلام
شما میتوانید به استناد قولنامه الزام به انتقال سند ۶ دانگ بنام خودتان نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید