چون خریدار به تعهداتش کامل عمل نکرده مادر میگوید شکایت فروش مال غیر میکنم، چه باید کرد؟

با سلام و عرض ادب ملکی رو با قیمت ارزان فروختیم منتهی با قیمت های الان بسیار متضرر شدیم و در ثانی ملک به اسم کسه دیگه هستش که مادر بنده هستن و چون خریدار هم به تعهداتش کامل عمل نکرده مادر بنده هم میگه من این موضوع رو فروش مال غیر شکایت میکنم..ایا ممکنه بخاطر ضرر فسخ کرد؟ یا اقدام بعنوان فروش مال غیر