چون تمدید ما تلفنی و بدون مراجعه به بنگاه بود تکلیف چیه؟
سلام وقتتون بخیر، من آپارتمانی رو رهن و اجاره کردم بمدت ۱یکسال بدون حضور صابخونه و طرف حسابم بنگاه بود بعد از اتمام یکسال برای تمدید طبق درخواست صابخونه که تلفنی صحبت کردیم برای اینکه هزینه اضافی به بنگاه ندیم توافق شد که یکسال دیگر ما توی خونه باشیم فقط مبلغ اجاره هر ماه رو ۵۰۰ تومن اضافه کرد, طبق قراردادی که همون سال اول صادر شد موعد اتمام قرارداد ۱۰شهریور هست، از عید امسال صابخونه شروع کرده که من خونه رو واسه استفاده خودم میخام و شما زودتر خالی کنید آیا موعد قرارداد طبق همون قرارداد قبلی اجرا میشه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تمدید شفاهی و تلفنی قرارداد از نظر قانونی معتبر است اما برای جلوگیری از تخلیه، مستاجر باید بتواند این توافق را اثبات کند. در صورت عدم اثبات تمدید، همان قرارداد کتبی اولیه ملاک قرار می‌گیرد و موجر می‌تواند حکم تخلیه بگیرد.
این قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما به مدارک و دلایلی که برای اثبات توافق تلفنی دارید بستگی دارد.
