چه کاری از صاحبخانه برمی آید؟
سلام
من اجاره ملک م رو فسخ کردم و صاحبخانه پشت قراردادها ذکر کرده که "اجاره فسخ شده و منزل رویت شده و مشکلی نیست و چک به فلان مقدار تحویل مستاجر داده شد" از چند روز بعد از فسخ مدام تماس گرفتن که فلان تومان باید بابت پسماند، فلان تومان برای شارژ، فلان تومان برای صدمه به ملک به من پرداخت کنید....
تاریخ چک برای یک ماه دیگه هست، سوال من اینه که آیا صاحبخانه میتونه جلوی چک رو بگیره یا پاس نکنه یا کلا اذیت کنه ما رو در این زمینه، با اینکه پشت قرارداد نوشته مشکلی نیست و قرارداد فسخ شده؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به رضایت کتبی و تایید سلامت ملک در پشت قرارداد، صاحبخانه حق مطالبه این موارد را ندارد. با این حال ممکن است حساب را پر نکند یا موقتا جلوی چک را ببندد که در این صورت باید چک را برگشت زده و شکایت یا دادخواست ثبت کنید.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به ادعاهای اثبات‌شده موجر و مسدودی قانونی چک بستگی دارد.
