چه چیزی به اثبات مالکیت اضافه کنم که از نظر دادگاه مسموع باشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
طبق یه مبایعنامه زمینی در روستا که فاقد سابقه ثبتی هست فقط با تعیین حدود اربعه و تایید شورای ده خریداری کردم.به محض خرید دو روز بعد یک سری افراد اومدن و یه بخشی از ملک رو تصرف کردن حالا نه میتونم کیفری شکایت کنم چون سند رسمی ندارم وچون سابقه تصرف هم ندارم حقوقی هم نمیتونم شکایت کنم
دادخواست اثبات مالکیت به تنهایی دادم و فقط از صاحب ملک به عنوان خوانده یاد کردم
هنوز جلسه اول برگزار نشده میخاستم ببینم باید چه دادخواستی به اثبات مالکیت اضافه کنم که از نظر دادگاه مسموع باشه
در ضمن میتونم از طرفینی که تصرف رو انجام دادن جلب ثالث بگیرم چون جزو خواهان دعوی نیستند
ممنون میشم کامل پاسخ بفرمایید و یه کلمه ای جواب ندید🙈🙏🙏🙏

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از رد دعوا، باید علاوه بر اثبات مالکیت، خواسته الزام به تحویل مبیع را نیز علیه فروشنده مطرح کنید.

این یک راهکار کلی است اما پذیرش دقیق آن به نحوه تنظیم دادخواست و وضعیت تصرفات ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

افزودن الزام به تحویل مبیع به خواسته

طرح دعوای اثبات مالکیت به تنهایی ممکن است با قرار رد دعوا مواجه شود. برای اینکه دعوای شما مسموع باشد، بهتر است از طریق دفاتر خدمات قضایی، خواسته الزام به تحویل مبیع را نیز علیه فروشنده مطرح نمایید. این کار علاوه بر تکمیل خواسته، اگر زمین متعلق به دیگری درآید حق فسخ را بدون نیاز به دعوای مستقل ایجاد می‌کند. پیش از جلسه دادرسی مدارک و متن دادخواست را دقیق بررسی کنید تا دچار اتلاف وقت و هزینه نشوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی اسکندری

مجتبی اسکندری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام
بهتر است دعوای الزام به تحویل مبیع هم در کنار اثبات مالکیت باشد تا دعوای شما با قرار رد دعوا مواجه نشود.

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

الزام به تحویل مبیع را نیز علیه فروشنده طرح نمایید.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام دادخواست الزام به تحویل مبیع ازطریق دفاتر خدمان قضایی ثبت نمایید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

با طرح دعوای الزام به تحویل مبیع اگر زمین مستحق للغیر درآید و اثبات مالکیت شما محرز نگردد برای شما حق فسخ نیز به وجود می آورد و نیاز به دعوای مستقل نخواهید داشت.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

دادخواست الزام به تحویل مبیع طرح نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دادخواست الزام به تحویل مبیع را از طریق دفاتر خدمات قضایی مطرح بفرمائید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید