چه نکاتی باید در اجاره به صورت وکالتی رعایت شود که مستاجر در آینده با مشکل بازپرداخت مواجه نشود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

قصد رهن و اجاره ملکی رو دارم که مالک به شخصی وکالت داده تا ملک را اجاره دهد،در زمان عقد قرار داد پول رهن باید از چه کسی طلب شود؟
و یا اگر وکیل قصد بازپرداخت رهن را داشت در صورتی که زمان وکالت شخص پایان یافته آیا امکان فرار از پرداخت وجود دارد یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اجاره ملک به صورت وکالتی، باید میان وکیل و مالک توافق‌نامه رسمی وجود داشته باشد و حدود اختیارات وکیل به طور دقیق در آن مشخص شده باشد.

این یک شرط کلی است و تعیین مسئول بازپرداخت مبلغ رهن دقیقاً به اختیارات قیدشده در همان وکالت‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم بررسی حدود اختیارات در اجاره وکالتی

در قراردادهای اجاره که با وکیل مالک منعقد می‌شود، باید حتماً توافق‌نامه و وکالت‌نامه معتبر میان مالک و وکیل وجود داشته باشد. لازم است در این مدارک، حدود اختیارات شخص وکیل به‌روشنی تصریح شده باشد. مشخص بودن این اختیارات نشان می‌دهد که اقدامات وکیل از جمله در امور مالی قرارداد تا چه میزان معتبر و نافذ است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ایمان اقبالی

ایمان اقبالی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام خدمت شما دوست گرامی باید بین وکیل وصاحب اصلی ملک توافق نامه وجود داشته وحدود اختیارات نوشته شده باشد

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

بین وکیل وصاحب اصلی ملک توافق نامه وجود داشته وحدود اختیارات نوشته شده باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید