چه نوع شکایتی از متصرف انجام بدهیم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام ملکی بدون سند رسمی داریم که از پدر خود به ارث رسیده است
یکی از وراث نسبت به تصرف اقدام کرده و مانع استفاده دیگر وراث شده چه نوع شکایتی از ایشان کنیم حقوقی یا کیفری؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای این موضوع باید اقدام حقوقی انجام دهید زیرا شکایت کیفری علیه شریک مشاعی به نتیجه نمی‌رسد. مسیر اصلی، ابتدا اثبات مالکیت یا اخذ سند و سپس طرح دادخواست خلع ید است.

این یک روند کلی است اما داشتن سابقه ثبتی یا مدت‌زمان تصرف می‌تواند مسیر دادخواست شما را کاملاً تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اثبات مالکیت پیش از خلع ید

شکایت کیفری در این مورد به نتیجه نمی‌رسد چون متصرف خود یکی از وراث و مالک مشاعی است. با توجه به نداشتن سند رسمی، ابتدا باید مالکیت خود را از طریق دادگاه اثبات کنید یا اگر ملک سابقه ثبتی دارد برای گرفتن سند به نسبت سهم‌الارث اقدام نمایید. پس از احراز و اثبات مالکیت، می‌توانید دادخواست حقوقی خلع ید علیه وارث متصرف مطرح کنید. در شرایطی که ملک ثبتی باشد و تصرف کمتر از یک سال باشد، دعوای رفع تصرف عدوانی نیز قابل بررسی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

اگر ملک سابقه ثبتی دارد به نسبت سهم الاث خود سند گرفته و طبق آن دادخواست خلع ید باید بدهید.
اگر ملک سابقه ثبتی ندارد ابتدا به ساکن به موجب حکم قطعی باید مالکیتتان اثبات شده، سپس مستند به آن دادخواست خلع ید دهید.

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

سلام دادخواست خلع ید بدهید

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
برای طرح دعوای خلع ید، اثبات مالکیت ضروری است.
شما ابتدا باید به موجب حکم قطعی دادگاه مالکیت خود را اثبات نمایید و سپس می توانید دادخواست خلع ید مطرح کنید.

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

اگر ملک سابقه ثبتی دارد بهتر است بدوا جهت اخذ سند اقدام وسپس علیه وارث متصرف دعوای خلع ید طرح کنید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که دعوی خلع بایستی مطرح گردد، لکن بدوا باید مالکیت شما احراز شود.

اعظم حاجی احمدی

اعظم حاجی احمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام.وقت بخیر.مرحله نخست باید ب عنوان ورثه مرحوم پدرتان مالکیت خودتان رو اثبات وبعد از آن باید دعوی خلع ید رو مطرح کنید.

داود چگینی

داود چگینی

کارشناس حقوقی

با سلام و درود
در صورت ثبت ملک در دفاتر اسناد رسمی ( ثبتی ) و اگر تصرف ملک کمتر از یکسال باشد با گواهی حصر وراثت تحت عنوان رفع تصرف عدوانی در غیر اینصورت دادخواست خلع ید مشایی را طرح دعوی نمایید

شاهین فیضی

شاهین فیضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام در پرونده کیفری نتیجه ای نخواهید گرفت چون ایشان هم ورثه است و مالک مشاعی متصرف عدوانی کیفری نیست. پس فقط راه حل حقوقی که همکاران توضیح داده اند را پیگیری کنید.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. ابتداداخواست اثبات مالکیت وبعد خلع یدمطرح کنید.

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه سند رسمی ندارید ، پس ابتدا دادخواست اثبات مالکیت و پس از آن دادخواست خلع ید مطرح نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بدوا دعوای اثبات مالکیت و سپس دادخواست خلع ید مطرح نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ابتدا در خصوص اثبات مالکیت و سپس در خصوص خلع ید اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید