چه مراحلی رو باید برای تخلیه ملک طی کنم و حدودا چقدر طول میکشه؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام
درحال خرید ملکی هستم که در آن یک نفر بدون هیچگونه قراردادی و به مدت ۱۰ سال است ساکن است، گویا پدر مرحوم صاحبخانه قبلی او را اسکان داده است، مستاجر قصد تخلیه ندارد.
میخواستم بدونم که بعد از اینکه ملک رو خرید کردم و به نام خودم شد، چه مراحلی رو باید برای تخلیه ملک طی کنم و حدودا چقدر طول میکشه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تخلیه متصرفِ بدون قرارداد از طریق دعوای خلع ید با سند رسمی بین یک تا دو سال زمان می‌برد، اما در صورت انعقاد اجاره‌نامه با وی می‌توان از طریق شورای حل اختلاف ظرف کمتر از سه ماه دستور تخلیه گرفت.
این مدت و مسیرِ قانونی بستگی به این دارد که فروشنده ملک را تحویل دهد یا متصرف حاضر به امضای اجاره‌نامه جدید بشود یا خیر.
