چه مدت طول می کشه تا روز مزایده ملک مسکونی تعیین بشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام. مطالبه مهریه را اقدام کردم. از ارث شوهرم که تک پسر هست به مرحله تعیین تاریخ مزایده هستم سوالی که دارم اینکه چه مدت طول می کشه تا روز مزایده ملک مسکونی تعیین بشه و قیمتی که کارشناس تعیین کرده را قیمت پایه میشه یا کمتر میشه چطور حساب میکنند.ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

زمان دقیق برگزاری مزایده مشخص نیست و به حجم پرونده‌های اجرای احکام بستگی دارد، اما فاصله انتشار آگهی تا روز مزایده باید حداقل یک ماه باشد. همچنین قیمت تعیین‌شده توسط کارشناس، به عنوان قیمت پایه مزایده محاسبه می‌شود.

این مهلت قانونی و کلی است، اما زمان دقیق در شعبه شما به شلوغی اجرای احکام و انجام تشریفات آگهی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

زمان‌بندی و قیمت پایه در مزایده ملک

تعیین روز دقیق مزایده کاملاً وابسته به حجم کاری واحد اجرای احکام مربوطه است و زمان از پیش مشخصی ندارد، اما قانوناً باید میان انتشار آگهی تا روز برگزاری مزایده دست‌کم یک ماه فاصله باشد که این روند معمولاً بین ۴۵ روز تا دو ماه زمان می‌برد. قیمتی که کارشناس رسمی دادگستری برای ملک مسکونی ارزیابی کرده است، عیناً به عنوان قیمت پایه مزایده در نظر گرفته می‌شود. در نهایت، فروش از این قیمت پایه آغاز شده و هر خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد برنده مزایده خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تعیین زمان مزایده بستگی به حجم پرونده های اجرای احکام داشته ولی حداقل باید ۴۵ روز تا دو ماه فاصله زمانی باشد . مطابق قانون از تاریخ نشر آگهی در روزنامه تا زمان مزایده باید حداقل یک ماه فاصله باشد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام قیمتی که کارشناس تعیین کرده به عنوان قیمت پایه هست و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده شناخته می شود . تعیین تاریخ مزایده توسط مدیر اجرای احکام تعیین میشود.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

از مسئول برگزاری مزایده سئوال کنید دقیق اعلام کنند چون زمان دقیقی نمی توانیم بشما بگیم

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، طبق ماده ۱۱۹ قانون اجرای احکام مدنی، فاصله‌ی بین انتشار آگهی تا مزایده بایستی حداقل یک ماه باشد، لکن مدت دقیقی را بعد از آن برای مزایده نمیتوان مشخص نمود، چرا که بستگی به حجم پرونده‌های اجرای احکام خواهد داشت.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

بادرود
زمان مشخصی برای تاریخ مزایده نمیتوان پیش بینی کرد
بله قیمت کارشناسی قیمت پایه می باشد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
زمان دقیقی نمی توان بیان کردـ بله قیمت قیمت پایه می باشد.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با سلام قیمتی که کارشناس مشخص کرده اند قیمت پایه است
وهر کسی که قیمت بالاتر پیشنهاد نماید در مزایده موفق خواهد شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید