چه طوری می توانم خودرو و منزل را به نام همسرم کنم که نیاز به تنظیم سند رسمی نباشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با سلام
چون منزل وام داره و درد سر زیاد و می خوام بعد از فوت اینجانب از سمت ورثه به مشکل نخوره و مطمین باشه مثل قولنامه و وکالت

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال اموال بدون سند رسمی و جلوگیری از اختلاف با ورثه بعد از فوت، می‌توانید از صلح‌نامه عادی یا صلح عمری با امضای شهود استفاده کنید. وکالت‌نامه با فوت باطل می‌شود و قولنامه یا صلح‌نامه عادی نیز ممکن است با ادعای انکار یا جعل از سوی وراث مواجه شود.

این راهکارها کلی هستند و اعتبار انتقالِ بدون سند، به نوع قرارداد و نحوه نگارش شروط آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال با صلح‌نامه عادی به جای سند رسمی

وکالت‌نامه با فوت از بین می‌رود و مبایعه‌نامه عادی نیز ممکن است دردسر الزام به تسویه دیون وام را ایجاد کند. بهترین راهکار در صورت عدم امکان تنظیم سند رسمی، انعقاد صلح‌نامه با رعایت دقیق ارکان حقوقی و تعیین تکلیفِ بدهی‌های ملک است. برای پیشگیری از ادعای انکار، تردید یا جعل توسط ورثه پس از فوت، حتماً از دو شاهد معتبر استفاده کنید و در صورت امکان، امضای وراث احتمالی را ذیل صلح‌نامه بگیرید. همچنین می‌توانید در قالب صلح، حق تصمیم‌گیری یا استفاده را تا زمان حیات برای خودتان محفوظ نگه دارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اصغر اسکندری

اصغر اسکندری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام تفویض وکالت از جمله با فوت احدی از طرفین فاقد ارزش قانونی خواهد داشت تنظیم مبایعه نامه هم با فرض در صورت اختلاف با همسرتان به هر دلایلی به سهولت می تواند نسبت به الزام به تنظیم سند رسمی و فک رهن و تسویه کلیه دیون از محاکم قضایی با تقدیم دادخواست اقدام نمایند مگر اینکه پرداخت کلیه دیون به عهده همسرتان در متن مبایعه نامه قید نمایید تنظیم صلح نامه دستی هم این مشکلات حقوقی را خواهد داشت وراث ادعای جعل و انکار و تردید نسبت به صلح نامه دست نوشته مبادرت نمایند لذا پیشنهاد میگردد تنظیم صلح نامه دست نوشته توسط احدی از وکلای دادگستری و یا کارشناس خبره حقوقی تنظیم و با رعایت تمامی ارکان صلح نامه بعلاوه امضای دو نفر شاهد معتبر و در صورت امکان وراث احتمالی ذیل صلح نامه را امضا نمایند

حامد دربر

حامد دربر

کارشناس حقوقی

سلام میتونی بری دفترخانه صلح حقوق کنی مشکلس نیست ولی بنویس تا زمان حیات تصمیم گیری با خودم باشه

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

باسلام
میتوانید اقدام به تنظیم صلح نامه نمایید و چند نفر شهود نیز آن را امضا نمایند
امضای وراث اگر زیر صلح نامه باشد بهتر است

نسترن حسنی زاده

نسترن حسنی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۱۲ نظر)

توسط صلح نامه می توانید اینکار را انجام دهید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

انتقال رسمی اموال از طریق تنظیم سند رسمی دارای استحکام بیشتری است ولی اگر به هر دلیل امکان انتقال رسمی وجود نداشته باشد میتوان از طریق صلح عمری به صورت عادی اقدام مدنظر را معمول داشت .

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
شما میتوانید در جهت هبه و صلح به همسر واگذار نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید