چه شرایطی رو برای در رهن بردن سند باید لحاظ کنیم تا مشکلی پیش نیاد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید
میخوام وام از یک شرکت خصوصی بگیرم باید سند منزل رو در رهن شرکت قرار بدم
راهی وجود داره تا بشه از این کار اطمینان حاصل کرد؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای رهن گذاشتن سند نزد شرکت خصوصی، باید قانونی بودن فعالیت شرکت و نظارت بانک مرکزی بر آن را استعلام کنید و متناسب با مبلغ وام قرارداد محکمی ببندید. همچنین پرداخت اقساط باید با مدرک معتبر و مستقیما در وجه همان شرکت انجام شود تا مشکلی ایجاد نگردد.

این نکات شرایط کلی اطمینان از معامله هستند و تصمیم نهایی به وضعیت قانونی و مجوزهای همان شرکت خصوصی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شروط اطمینان در رهن سند برای شرکت خصوصی

پیش از هر اقدامی باید وضعیت قانونی شرکت خصوصی استعلام شود، زیرا به طور کلی موسسات ارائه‌دهنده وام باید تحت نظارت بانک مرکزی باشند. اگر شرکت مجوزهای لازم را ندارد، بهتر است وارد معامله نشوید یا به جای آن از بانک‌ها وام بگیرید. در صورت اقدام، باید منحصرا به اندازه مبلغ وام سند را به رهن بگذارید و قراردادی محکم همراه با امضای شهود تنظیم کنید. همچنین اقساط را حتما در وجه خود شرکت واریز کرده و تمامی مدارک و رسیدهای پرداختی را نگه دارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شما به اندازه مبلغی که می خواهید وام بگیرید و نه بیشتر سند بگذارید و نیز قصد بازپرداخت وام را داشته باشید و در آن تاخیر نکنید جای نگرانی نیست
فقط باید اقساط را در وجه همان شرکتی که از آن وام می‌گیرید واریز کنید و سند و مدرک برای پرداخت داشته باشید تا با مشکل مواجه نشوید
البته بهتر است وام را از یکی از بانک‌ها بگیرید تا خیالتان راحت تر باشد و تحت نظارت بانک مرکزی باشند
شرکت‌های خصوصی معمولا نباید در کار مالی و وام دادن فعالیت داشته باشند و موسسات مالی به طور کلی باید زیر نظر بانک مرکزی باشند
اگر شرکت مذکور زیر نظر بانک مرکزی نیست بهتر است با ایشان وارد معامله وام نشوید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
برای این امر بهتر است ابتدا خود شرکت را استعلام نمایید که مشکل قانونی نداشته باشد
و نیز صرف رهن گذاشتن منزل ، قرارداد محکم و استوار تنظیم و به امضای طرفین و شهود برسد تا در آینده برای شما مشکلی پیش نیاید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید