چه روندی را طی کنم که در صورتی مستاجر اگر از یک روز تا حتی چند ماه هم دیرکرد داشت بتوانم این مبلغ را از ودیعه کم کنم؟

با توجه به مصوبات ابلاغ‌شده ستاد کرونا، امکان درخواست حکم تخلیه به طور معمول وجود ندارد مگر اینکه مورد خاصی احراز شود. در صورتی که مستاجر افزایش ۲۵ درصدی نرخ مصوب را بپذیرد و به تعهدات مالی خود عمل کرده باشد، موجر ناچار به تمدید قرارداد است. تنها راه گرفتن دستور تخلیه، اثبات موارد خاص و ضروری نظیر نیاز شخصی خود مالک به ملک است. بنابراین تا زمانی که وضعیت تخلیه قانونی مشخص نشود، کسر جریمه یا جلوگیری از تمدید اجباری امکان‌پذیر نیست.