چه راهی پیشنهاد میکنید که بتوانم ملکی را به فرزند منتقل نمایم که لاقل تا ۱۸ سالگی که رشید میگردد مادرش یا دیگری آنرا تصاحب نکند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

احتمال میدهم چندی دیگر خانم جهت مهریه اقدام کند و خانواده به طلاق دچار گردد.
۱- آیا اگر من امروز به جهت تامین آینده فرزند خانه ام را به فرزند پسر ۱۴ ساله ام منتقل کنم. ممکن است دادگاه بعدا با شکایت همسر آن انتقال را چون وجهی پرداخت نشده به اشتباه صوری تشخیص دهد و باطل کند؟
۲- اگر که فرزند با بلوغ و با نظر خود و تایید دادگاه به حضانت مادرش درآید آیا حد فاصل ۱۵ تا ۱۸ سالگی پسر امکان دارد خانه از پسر با ترفندی به مادر منتقل گردد؟
۳- چه راهی پیشنهاد میکنید که هم بتوانم ملکی را به فرزند منتقل نمایم هم نگران نباشم که لاقل تا ۱۸ سالگی که عاقل و رشید میگردد مادرش یا دیگری آنرا تصاحب نکند؟
(حتی اگر حضانت به مادر داده شود)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال ملک به فرزند و جلوگیری از تصاحب یا فروش آن، می‌توانید از قرارداد هبه با سلب حق دخل‌وتصرف یا صلح‌نامه رسمی استفاده کنید. همچنین امکان درج شرط منع فروش تا رسیدن فرزند به سن خاص در قرارداد وجود دارد.

این راهکارها اصول کلی قراردادها هستند، اما شیوه دقیق تنظیم شروط به تاریخ مطالبه احتمالی مهریه و متن قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

روش امن انتقال ملک به فرزند برای تامین آینده

برای انتقال ملک به فرزند، روش‌هایی مانند انعقاد صلح‌نامه رسمی یا هبه‌نامه رسمی مطرح است. در صورت استفاده از هبه، می‌توانید هرگونه دخل‌وتصرف را از خود سلب کنید تا موضوع صوری بودن یا فرار از دین منتفی تلقی شود. همچنین برای جلوگیری از فروش یا انتقال ملک توسط دیگران تا زمان رشد فرزند، می‌توانید در متن قرارداد شرط عدم امکان فروش تا سن مشخصی را قید کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

با سلام
ج س۱-اگر مال را بصورت هبه انتقال دهید و هرگونه دخل و تصرف را از خود در آنرا سلب کنید چون دیگر قادر به پس گرفتن آن نیستید صوری بودن منتفی و فرار از دین هم با توجه به رای وحدت رویه منتفی میشه
ج س ۲- می تونید در لحظه هبه و با شرط عدم امکان فروش تا زمان خاصی را در نظر بگیرید
ج س ۳- در بالا گفته شده
اگر شرایط دیگری هم مد نظر باشه باید شرایط را منتقل نمایید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بهترین راه صلح نمودن ملک بنام فرزندتان است .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام میتواید از طریق انعقاد صلح نامه رسمی یا هبه نامه رسمی اقدام به انتقال ملک نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید