چه اقدامی علیه فروشنده یا مستاجر باید صورت بگیرد؟

با توجه به خرید ملک و داشتن مدارک مالکیت، شما مالک محسوب می‌شوید و می‌توانید مستقیماً علیه مستاجر دادخواست یا دستور تخلیه ثبت کنید. در این مسیر، ودیعه مستاجر را نباید به فروشنده بدهید، بلکه باید آن را به حسابی که مرجع قضایی مشخص می‌کند واریز نمایید. همچنین اگر در زمان معامله اصلاً از وجود مستاجر و عدم تخلیه مطلع نبوده‌اید، امکان فسخ معامله با فروشنده نیز مطرح است. برخی وکلا طرح دعوای خلع ید با سند مالکیت را نیز پیشنهاد کرده‌اند.