چه اقدامات پیش گیرانه ای می توان انجام داد تا نتوانند زمین آدم را با جعل سند بفروشند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
من در شهرستان زمینی دارم و اکنون متوجه شدم که یک نفر با جع سند زمین همسایه من را فروخته است
زمین من اسنادش تکمیل است و سند تک برگ دارد
من خیلی نگران هستم و خواستم بپرسم چه اقدامات پیش گیرانه ای می توان انجام داد تا نتوانند زمین آدم را با جعل سند بفروشند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پیش از وقوع جرم اقدام حقوقی خاصی در مراجع قضایی نمی‌توان کرد، اما داشتن سند رسمی در کنار اقدامات فیزیکی مانند دیوارکشی، فنس‌کشی و نصب تابلوی مالکیت مانع اصلی کلاهبرداری است.

این راهکارها عمومی هستند و اقدامات عملی دقیق به موقعیت ملک، امکان حصارکشی و قوانین محلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدامات پیشگیرانه از جعل و فروش زمین

از نظر قضایی تا جرمی رخ نداده باشد نمی‌توان طرح دعوا کرد، اما به دلیل داشتن سند تک‌برگ از جهت ثبتی وضعیت مناسبی دارید. برای جلوگیری از سوءاستفاده افراد سودجو، تثبیت تصرف فیزیکی زمین بسیار مؤثر است. شما می‌توانید با اخذ مجوزهای لازم اقدام به دیوارکشی یا فنس‌کشی کنید. همچنین نصب تابلوی اعلام مالکیت با ذکر مشخصات، کاشت درخت، دریافت انشعابات و سپردن موضوع به بنگاه‌های محلی و آشنایان مانع از بازدید و فریب خریداران احتمالی می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام به صورت قانونی که اقدام کرده اید و آن هم گرفتن سند است ..در اینگونه موارد باید به آشنایان و بنگاهها اطلاع دهید و یا تابلو نصب کنید و حصار بکشید درخت بکارید و هزار راه دیگر مثل گرفتن انشعاب

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

از این بابت نمی توانید فعلا اقدامی نمایید هر زمان اگر کسی اقدامی کرد شما می توانید مقابله کنید

مجید شیخی

مجید شیخی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و عرض ادب
اقدام پیشگیرانه خاصی از این جهت وجود ندارد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اقدامی از نظر قانونی نمیتوان انجام داد اما داشتن تصرف در زمین و یا نصب تابلویی برای اعلام مالکیت شما در این گونه اگر خریدار از زمین بازدید نماید موثر خواهد بود.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
نسبت به نصب علایم و دیوارکشی و ... اقدام نمایید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام می توانید زمین را دیوار کشی و یا با نصب تابلو مالکیت خود را اعلام نمایید

منیره رحیمی

منیره رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام ، از جمله اقدامات لازم بدوا این است که نسبت به اخذ سند مالکیت رسمی و قطعی اقدام نمایید و زمین مذبور را قبض نمایید به صورتی که دیوار کشی ، حصار کشی ، کاشت درخت ، و یا حتی با گچ حدود زمین را مشخص نموده و با نصب تابلو انجام داده و مشخصات مالک را قید نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
با اخذ مجوز نسبت به دیوار یا حصارکشی، نصب تابلو و ... اقدام نمایید.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

زمین را دیوار کشی و یا با نصب تابلو مالکیت خود را اعلام نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اقدامات دال بر مالکیت انجام دهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید