چه اتفاقی برای خانه می افتد آیا دادگاه آن را برای فروش میگذارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

پدر من قبل از مادرشون فوت کردند و عمو و عمه درخواست ارث کردند در آخر قرار به کارشناسی اموال شده
آیا عمه یا عمو حق دارند سهم خودشان را تخریب کنند یا بفروشند به کسی؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وراث حق تخریب سهم خود از ملک را ندارند اما می‌توانند آن را بفروشند، و در صورت فروش، اولویت خرید با شماست.

این یک قاعده کلی است و وضعیت انتقال یا فروش ملک به نحوه تقسیم ترکه و اینکه ملک اصالتاً به چه کسی تعلق داشته بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش سهم‌الارث و ممنوعیت تخریب ملک

وراث به هیچ عنوان حق تخریب سهم خود یا بخشی از ملک مشترک را ندارند. با این حال، عمو و عمه از نظر قانونی می‌توانند سهم‌الارث خود را به فرد دیگری بفروشند. در فرایند فروش، رویه دادگاه‌ها بر این است که اولویت خرید سهم با شما باشد. همچنین اگر ملک متعلق به مادربزرگ باشد، با توجه به اینکه پدر قبل از ایشان فوت کرده، وضعیت سهم‌بری شما نیاز به بررسی دقیق‌تر دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

تخریب نه ولی حق فروش دارن درفرض سوال شما اگه سهم مادربزرگ از پدرتان باشه شما دراولویت خرید قراردارین ولی اگر سهم پدرباشه به لحاظ اینکه قبل از مادربزگتان فوت کرده ارث نمیبرد

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

تخریب خیر
اما می توانند بفروشند ولی شما در خرید اولویت دارید و رویه دادکاهها هم فروش به شماست

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله می توانند سهمشان را بفروشند.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، تخریب خیر، لکن میتوانند اقدام به فروش کنند که در این خصوص رویه بر این است که شما در اولویت خرید هستید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محسن داوری

محسن داوری

کارشناس حقوقی

میتوانند سهم خود را بفروشند

امیرحسین حسینی

امیرحسین حسینی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۹ نظر)

سلام و درود
تخریب خیر
فروش آری
موفق و موید باشید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با سلام بله سهمشان را می توانند بفروشند

سعیده کشاورز

سعیده کشاورز

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

دروود،بله به نسبت سهم خود مالکیتشان نسبت به آن سهم مفروض میباشد و حق دخل و تصرف در سهم خود را دارند.

صب

صبورا بابا محمودی

کارشناس حقوقی

سلام. حق فروش دارند و شما اولویت در خرید دارید ولی تخریب خیر نمی توانند. موفق باشید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سهمشان قابل فروش می باشد .

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
سهمشان را می توانند بفروشند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید