چنین شکایتی از طرف مستاجر قابل طرح بوده یا خیر؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
درود و عرض احترام،مستاجری در شهر هشتگرد (کرج) داشتم که با حکم شورای حل اختلاف مورد اجاره(آپارتمان) را تخلیه کرد، دادگاه قبل از اجرای حکم دستور داد که پول رهن به حساب دادگستری واریز شود و بعد از واریز پول رهن به حساب دادگستری به علت بدهی مستاجر و کرایه معوقه پول رهن را مسدود کردم.در دادگاه بعدی (شورای حل اختلاف) به پرداخت بدهی و هزینه دادرسی محکوم شد، مجدد اعتراض زد و بعد از برگزاری جلسه تجدیدنظر ،مجددا دادگاه رای قبل را استوار و اعتراض را رد کرد. هم اکنون در فرجه ۲۰ روزه هستیم که اگر اعتراض داشته باشد باید در محاکم عمومی مطرح کند ولی مستاجر در شهر محل سکونت خودم (کرج) به شعبه حقوقی حل اختلاف مراجعه کرده و بر علیه من بابت پول رهن، ادعای طلب و شکایت کرده در صورتیکه پول رهن هنوز در حساب دادگستری هشتگرد مسدود استو بنده در جلسه دادگاه حقوقی شورای حل اختلاف چه اقدامی انجام دهم؟ تقریبا ۸۰ درصد پول رهن را بدهکار است و همچنان مسدود است. با سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما باید در جلسه رسیدگی به پرونده قبلی، واریز پول رهن به حساب دادگستری و احکام محکومیت مستاجر بابت بدهی‌ها استناد کنید. همچنین میتوانید ایراد رسیدگی به موضوع در مرجع دیگر یا تقاضای توقف رسیدگی تا تعیین تکلیف پرونده اول را مطرح نمایید.
این چارچوب کلی دفاع است، اما سرنوشت دعوا بستگی به مدارکی دارد که از پرونده پیشین و توقیف ودیعه به دادگاه جدید ارائه می‌دهید.
