چنانچه طلبکاری با چک اجرائه ثبت بگیرد و سند ساختمان را برای طلبش بردارد واحدهای از پیش فروخته شده آن چه تکلیفی خواهد داشت؟

اگر چنانچه طلبکاری با چک، سند مادر ساختمان احداث شده را بجای طلبش با اجرائیه اداره ثبت بردارد اینجانب فروشنده که 2واحد از آپارتمان های ساختمان را پیش فروش کرده ام ولی تحویل نداده ام جرم کیفری مرتکب شده ام؟ یا فقط به پرداخت ثمن دریافتی محکوم میشوم و مورد از موارد مستحق الغیر میباشد؟؟؟
سپاسگذارم