چطوری میشه هم خود پول رو بگیریم هم خسارت؟

سلام ما یک مغازه سرقفلی معامله کردیم ک فروشنده گفته بوداین ملک ارباب ندارد فوت کرده است وهیچ ورثه ای ندارد و در قولنامه هم ذکر شده است ک این ملک ارباب ندارد چند روز قبل زدن سند دیدیم جلو مغازه بنرزدن ک صاحب این ملک فلانی هست ماتماس گرفتیم بهمون گفت اینجا مال منه و من نمیزارم اینجا کار کنید و یا تغییراتی انجام بدین شش ساله هم نزاشتم حتی اجاره بدن من با صاحب سرقفلی این مغازه مشکل دارم حتی قبل شما هم به چن نفر
فروخته بوداوناهم متوجه شدن فسخ کردن ماهم رفتیم فسخ کردیم مبلغ یک میلیارد ودویست میلیون تومان هم بیعانه داده بودیم فروشنده بهمون بعدفسخ گفت فعلا پول ندارم بابنگاهی هماهنگ کرده بود که بهمون پول ندن و از اول کار دوتایی سرمون کلاه گذاشتن
بنگاه به ما گفت بازبون خوش باهاش حرف بزنین وگرنه پولتون رو نمیده وفتی اومد معامله رو فسخ کنید اونم پولتون رو میده بعدفسخ نه چک دادن ونه پولی قرارشدتادوماه دیگ پول بدن
خواسته ماازوکیل اینه چطوری میشه هم خود پول رو بگیریم هم خسارت همم اینک کلاهبرداری کردن