چطوری میشه با پرداخت قیمت ان مغازه خودمو خریداری کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام من یک ساختمان خریدم که یک مغازه ان سرقفلی است با صاحبش هم اختلاف دارم میخوام بدونم چطوری میشه با پرداخت قیمت ان مغازه خودمو خریداری کنم اذیت وازار ان زیاد شده ساعت ۱ کرکره را میبنده حق اربابی سرماه هم تا حالا نداده است ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خرید یا پس گرفتن سرقفلی مغازه توسط مالک، در اصل یا از طریق توافق طرفین انجام می‌شود یا بر اساس مواردی که مشخصاً در قانون پیش‌بینی شده است.

این یک قاعده کلی است و تخلیه یا خرید سرقفلی به وضعیت مالکیت شما و تخلفاتِ مستاجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط خرید و بازپس‌گیری سرقفلی مغازه

اگر مالکیت عین مغازه متعلق به شما باشد، خرید سرقفلی اصولا نیازمند توافق با دارنده حق سرقفلی است. در غیر این صورت، بازپس‌گیری آن صرفا از طریق دلایل و مواردی که در قانون مشخص شده امکان‌پذیر خواهد بود. برای تعیین تکلیف نهایی باید مدارک و جزئیات قرارداد و همچنین نحوه تخلفات مستاجر به طور دقیق بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،نیاز به توضیحات بیشتر است اما اصولا خرید سرقفلی اگر مالکیت ملک‌متعلق به شما باشد یا بر اساس توافق است یا مواردی که در قانون آمده.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

آیا مالکیت مغازه متعلق به شماست ؟
اظهارنظر در این خصوص مستلزم اطلاع از جزئیات است .

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

خرید سرقفلی یا بر مبنای توافق است و یا به دلایل قانونی دیگر

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام ودرود موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و درود بایستی مدارک شما بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید