چطوری میتونیم ادعایی روی سند عادی انجام بدیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

در مهریه ای در سند عادی تنظیم شده و شهود امضا کردن نوشته شده حق مسکن با زوجه و همچنین سه دونگ از خونه در آینده ولی به دلیل فراموش کردن در سند رسمی ثبت نشده! چطوری میتونیم ادعایی روی سند عادی انجام بدیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به سند عادی، می‌توانید دعوای تنفیذ سند عادی یا الزام زوج به ایفای تعهد و تنظیم سند رسمی سه دانگ را مطرح کنید؛ هرچند برخی معتقدند مهریه و حق مسکن اصلی همان مندرجات سند رسمی است و اجرای تعهد آینده دشواری‌هایی دارد.

این مسیر کلی است، اما امکان اقدام به متن دقیق نوشته و خرید ملک توسط همسر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوا بر اساس تعهدات سند عادی

برای پیگیری مواردی که در عقدنامه رسمی نیامده است، می‌توانید دعوای تنفیذ سند عادی یا الزام به ایفای تعهد و تنظیم سند رسمی مطرح کنید. البته مهریه و حق مسکن رسمی در اصل همان موارد ثبت‌شده در عقدنامه هستند و سند عادی امتیازات سند رسمی را ندارد. همچنین با توجه به اینکه تعهد مربوط به خانه در آینده بوده است، در صورت خرید ملک توسط زوج می‌توان اجرای آن را خواست و موفقیت آن کاملاً به متن توافق بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با سلام
مهریه همان چیزی است که در عقدنامه قید شده است و حق مسکن نیز باید در عقدنامه به صورت رسمی به زوجه داده شود و در خصوص ۳ دانگ نیز با توجه به اینکه هنوز ملکی به نام زوج نیست نهایتا در صورت خرید ملک می توان الزام به ایفاء تعهد زوج را درخواست نمود که البته این امر و تصمیم گیری در این خصوص بستگی به متن تنظیم شده دارد و ضمانت اجرای چندانی ندارد.

منوچهر رومی پور

منوچهر رومی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

متن عادی مذکو بایستی رویت شود که بهتر راهنمایی نماییم . ظاهرا شما میتوانید مهریه خود را که همان سه دانگ است را مطالبه نمایید و توامان الزام به تنظیم سند رسمی آن را نیز بخواهید.

سع

سید عباس حجتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دعوی الزام به انجام تعهد مثلا تنظیم سند ان دو دانگ خانه

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
درخواست الزام به ایفای تعهد مانند تنظیم ۳ دانگ خانه را نمایید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلا می توانید اقدام به ثبت دعوای الزام به تنفیذ سند عادی نمایید و انچه مسلم است ان است که حتی در صورت تنفیذ نیز مفاد ان سند عادی مشمول امتیازات سند رسمی نخواهد شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید