چطوری میتونم اون خونه رو برگردونم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام بنده یه منزلی داشتم که خانومم بابت مهریه اونو به مزایده گذاشته و به اسم خودش کرده حالا پس از چند ماه من میتونم برم شکایت کنم (مستثنیات دین) و بگم این خونه جز مستثنیات دین منه ؟
ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند ادعای مستثنیات دین باید قبل از مزایده و انتقال سند مطرح می‌شد و اکنون پذیرفته نمی‌شود، اما برخی طرح دادخواست ابطال عملیات اجرایی یا ابطال مزایده را به عنوان راهکار پیشنهاد کرده‌اند.

این یک قاعده کلی است و امکان پیگیری موضوع به زمان دقیق ابلاغ‌ها و نحوه اجرای مزایده در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ادعای مستثنیات دین پس از مزایده

طبق نظر بیشتر وکلا، ادعای مستثنیات دین باید در زمان توقیف یا پیش از انتقال سند به نام همسر مطرح می‌شد و پس از اتمام مزایده و انتقال رسمی، این ادعا قابل پذیرش نیست. با این حال، برخی وکلا اشاره کرده‌اند که تنها راه باقی‌مانده پیگیری دادخواست ابطال مزایده یا ابطال عملیات اجرایی است. موفقیت در این مسیر نیازمند وجود ایرادات قانونی در مراحل اجرای مزایده خواهد بود و فرآیندی زمان‌بر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

باید زمان توقیف اعلام می کردید الان درخواست ابطال مزایده را بدهید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، پس از ثبت سند به نام ایشان دیگر راهی برای این کار وجود ندارد، چنانچه از مستثنیات بود همان زمان بایستی تعیین تکلیف میشد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام .میتوانید اقدام کنید ولی باید زمان زیادی وقت صرف اینکار نمایید

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

ابطال عملیات اجرا اقدام نمایید .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

بآ سلام ایراد جژو مستثنئآت ذئن بوذن منژل بآئذ ذر هنگام رسیدگی صورت میگرفت نه بعد از ثبت ملک به نام ایشان.

مهشاد بهرامی

مهشاد بهرامی

کارشناس حقوقی

با سلام
میتوانید ابطال عملیات اجرایی اقدام کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اعتراض را همان موقع باید مطرح می کردید

نسترن حسنی زاده

نسترن حسنی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۱۲ نظر)

با سلام
خیر نمیتوانید . در همان دوره میتوانستید اقدام کنید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
خیر در این مرحله ادعای شما در این مورد پذیرفته نمی شود ‌

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

شما باید تا قبل از اینکه سند به ایشان منتقل شود ،نسبت به مستثنیات دین اقدام می کردید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

اگرقیمت خانه ازمهریه کمتر باشدواثبات نماییددرشان شماست احتمالا

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام.از نظر مستثنیات بودن دیگر نمی توانید اقدام کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
چون سند منتقل شده خیر.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید