چطور کد رهگیری صادر شده؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

بنده منزلی اجاره کردم که انحصار وراثت نشده بود ویکی از وراث بدون اطلاع من به من اجاره داده وخود را مالک جا زده به این شکل مشخصات ملک در قولنامه کد رهگیریدار درست درج شده ولی برای اینکه بتواند کد رهگیری بگیرد نام متوفا را در قولنامه درج نکرده ونام خود را درج کرده ویک واحد در ساختمان بنام وی می باشد میخواهم بدانم ۱چگونه کد رهگیری صادر شده از کد پستی ملک خود استفاده کرده چه شده ۲کارش جرم است اگر جرم کرده من باید چه شکایتی از وی بکنم ۳قراردادی که با من بسته تمام شده ومن چطور و با کی باید تمدید کنم او شکایت تخلیه انجام داده ۴به او حکم تخلیه میدهند ۵ کلا من برای این مسعله که بتوانم هم تمدید در شرایط کرونا داشته باشم وهم برای کار او شکایت کنم چه کنم ممنون میشم جواب بدهید
درضمن مدارک اراعه شده برای تخلیه را داده ولی سند ملک خود را اراعه کرده که با متن سند قولنامه فرق داردیعنی سند ملکی که من در ان ساکن هستم را اراعه نداده سند ملکی که به نام خودش است را به شورا داده قبلا من از وکلای عزیز سوال پرسیدم وممنون از راهنماییهای خوب وکلای کانون وکلا واقعا خدا خیرتون بده ومشاورههای خوبی هم دریافت کردم بازم از همه شما عزیزان ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اجاره دادن ملکی که متعلق به فرد نیست معامله فضولی و غیرنافذ محسوب می‌شود و سایر وراث یا مالک اصلی می‌توانند آن را رد کنند یا تقاضای خلع ید نمایند.

این وضعیت کلی قرارداد است، اما تعیین تکلیف حکم تخلیه و شکایت شما به مدارک ارائه‌شده و وجود یا عدم وجود وکالت‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرنافذ بودن اجاره ملک بدون اجازه وراث

اگر فردی ملکی را که هنوز انحصار وراثت نشده و به نام خودش نیست اجاره دهد، این معامله فضولی و غیرنافذ است. در صورتی که این شخص وکالت‌نامه‌ای از سایر مالکان نداشته باشد، مالکان اصلی یا سایر وراث می‌توانند معامله را رد کرده یا تقاضای خلع ید کنند. برای روشن شدن امکان شکایت و بررسی دستور تخلیه، لازم است اسناد ملک و قرارداد از حیث تطابق پلاک و مدارک بررسی دقیق شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر ملکی که اجاره داده به نام خود نباشد اجاره فضولی بوده ومالک اصلی میتواند خلع ید بواهد مگر وکالت نامه داشته باشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
معامله غیر نافذ است.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است مدارک و مستندات شما بررسی شود

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

معامله فضولی و غیرنافذ است ...

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
اظهارنظر در این مورد نیازمند بررسی مدارک میباشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
معامله موصوف غیرنافذ و توسط وراث قابل رد می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید