چطور ودیعه را از موجر دریافت کنم؟
ملکی رو با کد رهگیری اجازه کردم که قولنامه ای هست قرار بود اماده تحویل من بدن ولی کابینتش رو دو هفته بعد اماده کرده و جزیره این کابینت رو بدلیل ورداخت نکردن به کابینت ساز ناقص گذاشته مدت ده روزه که به صاحبخونه گفتم اماده اش کن اما گفت هر کاری میخوای بکن همینه که هست و همش تهدید می کنه کابینت خش برداره کل پول کابینت رو ازت کم می کنم الان مدت یک ماه ونیم هست از قراردادم میگذره میخوام زودتر از موعد بلند شم چجوری از همچین ادمی پولم رو باید بگیرم چون رهن کامل کردم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد اجاره عقدی لازم است و فسخ یک‌طرفه آن ممکن نیست، مگر اینکه در قرارداد حق فسخ داشته باشید یا با موجر توافق کنید. در صورتی که نقص کابینتها ملک را غیرقابل استفاده کرده باشد، میتوانید پس از ثبت تامین دلیل، اظهارنامه فسخ بفرستید و دادخواست تنفیذ فسخ بدهید.
امکان دریافت زودتر از موعد ودیعه به متن قرارداد شما و میزان نقصی که در استفاده از ملک ایجاد شده بستگی دارد.
