چطور میشه در مورد ابطال این وکالت اقدام کرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
باید عرض کنم که یکی از اقوام نزدیک با جلب اطمینان توانسته از بیست نفر ورثه ی یک زمین وکالت بگیره برای فروش. وکالت کامل و بلاعزل و اینکه حق توکیل دارد. و اینکه در وکالت ذکر شده برای این زمین و هر قطعه ای که در این وکالت به آن اشاره نشده.
در رابطه با مراجعه به هر مکان و اداره و سازمان و حتی حق پشت نویسی و دریافت چک و هر موردی که در این وکالت به آن اشاره نشده.
تمام افرادی که این وکالت رو دادند از مفاد اون با خبر نیستن و فقط از روی اعتماد این کار رو انجام دادن.
چطور میشه در مورد ابطال این وکالت اقدام کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در وکالت بلاعزل امکان عزل سادهٔ وکیل وجود ندارد، اما می‌توان با اقدامِ مستقیم مالکان برای فروش یا انتقال ملک قبل از وکیل، موضوع وکالت را منتفی کرد؛ همچنین در مواردی طرح دعوای ابطال با اثباتِ نبود قصد واقعی یا صوری بودن عقد خارج لازم مطرح شده است.

امکان ابطال یا بی‌اثر کردن این وکالت به شروط دقیقِ نوشته‌شده در سند و وضعیت فعلیِ ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

راه‌های ابطال یا بی‌اثر کردن وکالت بلاعزل

وکالت بلاعزل را نمی‌توان به شیوهٔ عادی فسخ یا وکیل را عزل کرد. مؤثرترین راهکار این است که خودِ مالکان و وراث، پیش از هر اقدامی از سوی وکیل، ملک را شخصاً با یکی از عقود مانند بیع یا صلح به دیگری انتقال دهند تا موضوع وکالت منتفی شود، مشروط بر اینکه حق انجام مستقیم کار در سند از موکل سلب نشده باشد. راهکار دیگر، طرح دعوای حقوقی برای اعلام بطلان وکالتنامه است؛ مثلاً با اثبات این موضوع که عقد خارجِ لازمی در واقعیت وجود نداشته یا موکلان اراده و قصد اعطای چنین اختیاراتی را نداشته‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
منوچهر رومی پور

منوچهر رومی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

دو روش معقول و ممکن، وجود دارد: معمولا، برای بلاعزل نمودن وکالت، در متن وکالتنامه نوشته می شود (که طرفین ضمن عقد خارج لازم، وکالت اعطا نموده اند)، ولی در واقعیت ، عقد لازمی وجود ندارد و این یک نقص است و در صورت اثبات، وکالت را باطل می نماید و لذا در مورد موضوع شما ، چنانچه بجز وکالت ، عقد دیگری بین طرفین صورت نگرفته است ، نسبت به طرح دادخواست ابطال وکالتنامه ، می توان اقدام نمود. در این راه حتما با وکیل دادگستری مشورت نمایید.روش دیگر هم اینکه مالکین و یا ورثه ها، تا قبل از اقدام وکیل، نسبت به انتقال ملک به شخص ثالثی اقدام نمایند، که با این عمل، وکالتنامه موضوعش منتفی میشود.

کاظم رازقندی

کاظم رازقندی

کارشناس حقوقی

سلام، ببینید شما می‌توانید نسبت به ابطال وکالت حتی بلاعزل هم اقدام کنید البته که بایستی هم شرایط فراهم باشد و هم دفاع جامع و کامل صورت پذیرد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر وکالت بلاعزل بوده قابل ابطال نمی باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
ببینید در مواردی که وکالت بصورت بلاعزل می باشد امکان فسخ آن وجود ندارد
عملا طبق قانون یک راه کارآمد برای بی اثر نمودن وکالت وجود دارد آن هم این است که مالکین، راسا اقدام به انجام کاری نمایند که برای آن کار وکیل گرفته اند؛ در واقع چنانچه موکل خودش اقدام به انجام کاری کند که برای ان وکیل گرفته است بیا توجه به انجام موضوع وکالت، عملا عقد وکالت بی اثر می شود.
راه دیگری که چندان موثر نیست طرح دعوای اعلام بطلان وکالتنامه می باشد و شما ابطال را با این استدلال می توانید مطالبه نمایید که در واقع موکلین کلا قصد و اراده اعطای چنین وکالتی را نداشته اند که البته راه اول ساده تر است

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
با توجه به اینکه بیان داشتید وکالت اعطا شده بلاعزل می باشد لذا امکان عزل این شخص وجود ندارد

رضا اشرفی قرانقیه

رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام اگر در وکالت نامه حق واگذاری مورد وکالت به دیگری و همچنین حق اجرای مورد وکالت به صورت راسا ، سلب نشده باشد بهترین راه این است که یا مورد وکالت را به وکیل دیگری بسپارد و یا اینکه راسا خود آن امور را انجام دهد. با این شرایط بدون اینکه نیاز به ابطال وکالت نامه باشد از اقدامات وکیل جلوگیری می شود
باید این امور به سرعت و قبل از انجام وکالت توسط وکیل صورت بگیرد چرا که اگر در همین اثنا وکیل مورد وکالت را انجام دهد عملا ابطال اقدامات ایشان بعید است

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در وکالت بلاعزل امکان عزل و فسخ وجود ندارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام شما می‌توانید نسبت به ابطال وکالت حتی بلاعزل هم اقدام کنی

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

وکالت بلاعزل تنها با فوت یا حجر منفسخ می گردد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر بلاعزل باشد وکیل قابل عزل نیست، بی جهت نمبتوان ابطال را تقاضا کرد

زهرا ستاری

زهرا ستاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در خصوص وکالتنامه هایی که با شرط بلاعزل تنظیم میگردد تنها یک راه برای جلوگیری از سوء استفاده دارندگان این حق میتوان انجام داد و آنهم این است که خود موکل اقدام به عمل واگذاری موضوع وکالت نماید تا موضوع انجام وکالت سالبه به انتفاع موضوع گردد. بنابراین در مورد موضوع مطرح شده میبایست تمامی وراث هر کدام با انتقال سهم خویش به دیگری توسط یکی از عقود بیع یا صلح و یا حتی هبه و .. واگذار نمایند که در اینصورت اگر اقدام وراث)موکلین( قبل از اقدام وکیل باشد دیگر وکیل نمیتواند ملک مذکور را به دیگری یا خود انتقال دهد . این تنها راه کار جلوگیری از سوء استفاده از چنین وکالتنامه هاییست.
موفق و موید باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید