چطور میشه این مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان را فسخ کرد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ملک قولنامه ای بصورت پیش فروش آپارتمان به شخصی فروختم، که قسط آخر که ۲۰ میلیون بوده مدت یکساله نداده و طبق قولنامه برای تاخیر در قسط فقط روزی سی هزار تومان جریمه در نظر گرفته، و خریدار حاضر به پرداخت نیست، میگه بعد هر وقت پول به دستم رسید با جریمش میدم، چطور میشه این مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان را فسخ کرد، ملک مذکور قولنانه میباشد، سند ندارد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فسخ قرارداد پیش‌فروش تنها در صورتی ممکن است که حق فسخ بابت تاخیر در پرداخت صراحتا در مبایعه‌نامه پیش‌بینی شده باشد؛ در غیر این صورت باید از طریق دادخواست یا ارسال اظهارنامه، خریدار را ملزم به پرداخت ثمن و ایفای تعهدات کنید.
امکان فسخ یا الزام به پرداخت کاملا وابسته به شروط و عبارات دقیقِ درج‌شده در متن مبایعه‌نامه شماست.
