چطور میتونیم یک تعهد سفت و سخت از طرف بگیریم که سر حرفش بمونه؟

سلام. مادرم میخواد سند تنها منزلش را برای یه غریبه که میخواد وام ۷۰میلیونی بگیره در رهن بانک بزاره. وام گیرنده هم قول داده تا یکسال آینده که سند خودشون آزاد بشه بیاد و با سند منزل ما جابجا کنه که سند ما از رهن بانک خارج بشه.
باتشکر