چطور میتونم پولم رو پس بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

من و همسرم قصد جدایی داریم ودیعه منزل مال من بوده اما اجاره نامه به نام همسرم نوشته شده چطور میتونم پولم رو پس بگیرم ؟
آیا اگه به صورت دستی پشت اجاره نامه بنویسه که پول ودیعه مال منه از نظر قانونی درسته ؟؟ قابل قبول هست ؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نوشتن و تایید کتبی همسرتان در پشت اجاره‌نامه یا قالب اقرارنامه مبنی بر اینکه ودیعه متعلق به شماست کاملا معتبر و قابل استناد است. برای محکم‌تر شدن این مدرک، بهتر است دو شاهد و در صورت امکان خود موجر نیز آن را امضا کنند.

اصل بر این است که ودیعه متعلق به صاحب قرارداد است، اما این وضعیت بر اساس داشتن اقرار کتبی، شاهد و توافق با موجر تغییر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار پشت‌نویسی اجاره‌نامه برای اثبات مالکیت ودیعه

به طور معمول ودیعه متعلق به شخصی شناخته می‌شود که قرارداد اجاره به نام اوست. با این حال، اگر همسر شما پشت اجاره‌نامه بنویسد و اقرار کند که این پول متعلق به شما است، این نوشته کاملا معتبر و از نظر قانونی قابل استناد خواهد بود. برای پیشگیری از مشکلات بعدی، بهتر است حداقل دو نفر شاهد نیز ذیل این نوشته را امضا کنند. همچنین قید این موضوع که موجر در پایان مدت ودیعه را مستقیما به شما برگرداند و جلب امضای موجر، مسیر بازپس‌گیری وجه را هموارتر می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بهتر است پشت اجاره نامه این موضوع را قید نماید که مبلغ کل ودیعه این اجاره نامه متعلق به خانم ......... می باشد و پس از انقضای مدت این ودیعه از جانب موجر به خانم ........... پرداخت شود و به امضای شما و ایشان و دو شاهد و موجربرسد .

مهدی حیدرزاده

مهدی حیدرزاده

کارشناس حقوقی

سلام
اجاره نامه به اسم هرکی باشه مبلغ ودیعه هم متعلق به آن نفر خواهد بود مگر اینکه نفراتی موقع دادن پول به همسرتان، جهت ودیعه سپردن در آنجا حضور داشته و شاهد بوده باشند. از طرفی نوشتن همسرتان نه تنها پشت اجاره نامه بلکه به هر صورت مبنی بر تعلق مبلغ ودیعه به شما اقرار محسوب میگردد و اگر نفراتی هم به عنوان شاهد زیر اقرار را امضا کنند دیگر حق شما قابل اثبات خواهد بود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام بله چنانچه به این امر در قرارداد یا ظهر ان اشاره شود میتواند مورد استناد واقع شود

عبدالرضا مبارکی

عبدالرضا مبارکی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام - چنانچه همسر شما قبول کند که اجاره نامه را ظهر نویسی یا پشت نویسی کند این مورد بعدا قابل استناد خواهد بود واگر چند شاهد هم در ظهر نویسی امضا کنند بهتر است.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

میتوانید اقرارنامه از همسرتان بگیرید که مبلغ ودیعه برای شماست و دونفر شاهد هم امضا کنند.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
بله در صورتیکه میان هر دوی شما توافقی در این خصوص بصورت مکتوب درج شوذ دارای اعتبار و قابل استناد خواهد بود.

معصومه محرمخانی

معصومه محرمخانی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

بهتر است اجاره نامه جدید ب نام شما تنظیم کند .اگر پول را ب حسابشان واریز کرده اید میتوانید مطالبه کنید

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
بله در صورتیکه میان هر دوی شما توافقی در این خصوص به صورت مکتوب درج شود دارای اعتبار و قابل استناد خواهد بود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید