چطور میتونم مستحق الغیر بودن زمین رو ثابت کنم؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
یه ملک روستایی خریدم که بعد از معامله یک نفر به عنوان معارض اومد و یه بخشی از زمین رو تصرف کرد.چون زمین سند رسمی نداره و بنده خودم سابقه تصرفی در آن نداشتم شکایت رفع تصرف و بطلان سند معارض رو که انجام دادم رد شد و نتیجه ای نگرفتم
حال میخواهم از فروشنده ملک شکایت کنم ممکنه بفرمایید چطور میتونم مستحق الغیر بودن روثابت و از فروشنده خسارت بگیرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اثبات این موضوع و دریافت خسارت با استناد به مبایعه‌نامه و سوابق پرونده قبلی امکان‌پذیر است. شما میتوانید دادخواست اعلام بطلان معامله به دلیل مستحق‌للغیر بودن و استرداد ثمن به نرخ روز یا خسارت قراردادی بدهید، یا شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح کنید.
امکان دریافت کامل خسارت یا ثمن به نرخ روز، به نحوه تنظیم دادخواست و مفاد دقیق قرارداد خرید شما بستگی دارد.
