چطور میتونم قراردادم رو یکطرفه فسخ کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سلام
سه سال پیش ملکی رو بابت کار اجاره کردیم، سال اول اجاره نامه در محضر ثبت شد اما سال دوم و سوم قراردادی دستی روی برگه A۴ تنظیم و امضا کردیم
دو سال اول طی شد و ابتدای سال سوم مبلغ اجاره دو برابر شد و بنده با وجود شک در توان پرداخت اجاره متاسفانه قبول کردم
حالا بعد از گذشت چند ماه میبینم توان پرداخت ندارم و میخوام قرارداد رو نیمه کاره فسخ کنم، با توجه به اینکه قرارداد ثبتی و دفتری وجود ندارد و فقط قرارداد دستی هست، و بندی مبننی بر فسخ قرارداد و زیان اون و ... نیامد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد اجاره حتی اگر دستی باشد عقدی لازم است و امکان فسخ یکطرفه آن به دلیل ناتوانی در پرداخت وجود ندارد، مگر اینکه حق فسخی در متن قرارداد آمده باشد.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به متن دقیق همان قرارداد دستی و شروط توافق‌شده میان شما و موجر بستگی دارد.
