چطور میتونم سهم خودم رو بفروش برسانم؟

با سلام بابت راهنماییهای به وقت شما عزیزان.
در مزایده بابت مطالبه مهریه از سهم الارث شوهر پس از دوبار فروش نرفتن. الزام به سند ملک مسکونی را انجام بدم چطور میتونم سهم خودم رو بفروش برسانم و آیا مانند فروختن ماترک ارث سخت میباشد و سوال دیگه اینکه.ایا زنی که قیم مرد محجور هست میتواند از وراث حق انتفاع و سکونت خانه را بگیرد با توجه به ماده ۱۲۴۰ مدنی آیا قانون صرفا متوجه منع قیم میباشد. از اینکار و یا سلامت و صحت عقل وراث که خود امضا و تواهم حق سکونت را کردند مهم هست.((متشکرم.))