چطور میتونم ثابت کنم که منزلشان جز مستثنیات دین هست یا نه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

با سلام من همسر دوم آقایی بودم که در عقد موقت بودیم وجداشدیم ومهریه من ۱۱۰ سکه میباشد که دادگاه برایم سالی یک سکه تعیین کرده است،میخواستم ببینم چطور میتونم ثابت کنم که منزلشان جز مستثنیات دین هست یا نه؟ضمنن ایشان دو فرزند دارند وکارگر هستن و با خانم وبچه هایشان در منزلی به متراژ ۱۵۰ متر که سندش به نام خود آقا هست زندگی میکنند
ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

منزل مسکونی در صورت تک‌خانه‌ای بودن و متناسب بودن با شأن فرد جزو مستثنیات دین است و توقیف نمی‌شود. تشخیص شأن و خروج ملک از مستثنیات دین با دادگاه و واحد اجرای احکام است.

این قاعده کلی است اما پرونده شما به امکان تبدیل خانه به ملکی با متراژ پایین‌تر یا وجود املاک دیگر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تشخیص مستثنیات دین بودن خانه در مهریه

اگر این منزل تنها مسکن ایشان باشد، در اصل جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود و قابل توقیف نیست. دادگاه برای بررسی اینکه خانه دیگری به نام ایشان هست یا خیر، از اداره ثبت اسناد استعلام می‌گیرد. با این حال، احراز اینکه آیا این منزل در حد شأن و موقعیت ایشان است یا خیر با قاضی و واحد اجرا است. در صورتی که ثابت شود ملک بالاتر از شأن اوست، تحت شرایطی امکان فروش و تبدیل آن به خانه‌ای با متراژ پایین‌تر و وصول مهریه از مازاد آن وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام مستثنیات دین با توجه به شاءن و میزان در آمد زوج تحت شرایطی میتونید منزل مورد اشاره را به متراژ پایین تر تبدیل کرده و از مستثنیات دین خارج نمائید

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
منزل مسکونی در حد متعارف و شان افراد جزو مستثنیات است و تشخیص متعارف بودن و در حد شان با واحد اجرا است.

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
احراز این امر با توجه به شرایط محکوم علیه با قاضی میباشد

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر بنظر باتوجه به آنچه فرمودید منزل ایشان مستثنیات دین محسوب میگردد

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر تنها خانه ایشان باشد جزء مستثنیات دین است. دادگاه از ثبت اسناد استعلام می گیرد.

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام با توجه به توضیحات شما از مسثنیات ئین محسوب میگردد

هنگامه خادمی

هنگامه خادمی

کارشناس حقوقی

باسلام و احترام

اگر همین یه منزل برای سکونت دارند جز مستثنیات دین می‌باشد ، ولی اگر از طریق اداره ثبت اسناد استعلام بگیرید و معلوم شود ک چند خانه به نام همسرتان می‌باشد میتوانید مازاد بر آن را بگیرید والا خیر

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
اگر همین یک منزل را دارند از مستثنیات دین محسوب میشود .

جواد قدرتی صدقیانی

جواد قدرتی صدقیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۲ نظر)

ملک مسکونی ایشان جزو مستثنیات دین محسوب خواهد شد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر صرفا همین منزل باشد از مستثنیات دین است

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، اگر فقط همین یک منزله جزء مستثنیات دین است...

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

به نظر و با توصیفات مذکور منزل ایشان مشمول مستثنیات دین میباشد.

زهرا چلنگری

زهرا چلنگری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام مستثنیات دین ممکن هست متغیر باشه مثال با شرایط عنوان شده ممکن هست با درخواست شما کارشناس تعیین کنه که قطعا هزینه کارشناس رو باید شما بپردازید و ممکن هست تعیین بشه برای این خانواده ۴ نفره نصف این متراژ هم کفایت میکنه

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام مستثنیات دین به تشخیص مقام قضایی تعیین می شود اما چنانچه ملک در منطقه خوب قرار داشته باشد ممکن است قاضی بخشی از آن مثلا سه دانگ آن را به عنوان مستثنیات قبول ننماید

راضیه مصطفوی

راضیه مصطفوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورتی که صرفا مالک یک منزل باشند و در صورت ارزیابی ارزش ملک مربوطه ,جز مستثنیات محسوب میگردد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ملک مزبور جزو مستثنیات دین محسوب می گردد.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
تشخیص مستثنیات پس از اعلام نظر کارشناس با مقام قضایی است

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، تشخیص مستثنیات دین برعهده مقام قضایی است

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام منزل شخصی وی رابه دادگاه معرفی کن ودادگاه خود تصمیم می گیرد که مستثنیات است یانه.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام یک ملک که محل سکونت زوج باشد و ارزش ملک خارج از حدمتعارف نباشد مستثنیات دین محسوب میگردد

زهرا حیدرزاده

زهرا حیدرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۵ نظر)

اگرارزش ملک درحدمتعارف باشدوچون یک باب به نام زوج میباشدقطعا ازمستثنیات دین است

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

یک منزل جزء مستثنیات دین هست

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
با توجه به توصیفات مذکور به نظر می رسد منزل ایشان مشمول مستثنیات دین می باشد.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
اگر تنها همان یک منزل را دارند و مطابق شان می باشد جزو مستثنیات دین محسوب می شود

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

یک منزل که محل سکونت زوج بوده و ارزش آن خارج از حدمتعارف نباشد جز مستثنیات دین می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید