با سلام مستاجر با توجه به مصوبه کرونا بلند نمیشه میخوام خونه رو بفروشم و اجازه بازدید نمیده.
تا زمانی که مستاجر طبق قانون یا قرارداد در ملک سکونت دارد، حق دارد اجازه بازدید به دیگران ندهد. برای اقدام قانونی یا تخلیه، باید تخلف او از شروط مصوبه مانند عدم پرداخت اجاره یا نیاز مبرم خودتان به ملک را اثبات کنید.
این قاعده کلی سکونت است، اما وجود تخلفاتی از سوی مستاجر میتواند شرایط را تغییر دهد.
حق ممانعت مستاجر از بازدید ملک برای فروش
مستاجر تا زمانی که به موجب قانون یا مصوبه معتبر در منزل سکونت دارد، میتواند مانع از ورود افراد و بازدید خانه شود. شکایت صرف بابت راه ندادن خریدار به نتیجه نمی‌رسد، مگر اینکه بتوانید تخلف او از تعهدات را ثابت کنید. مواردی مانند عدم پرداخت اجاره، ندادن شارژ یا ایجاد مزاحمت زمینه اقدام برای تخلیه را فراهم می‌کند. همچنین اثبات نیاز مبرم شخص شما به ملک پس از پایان قرارداد، از راه‌های مطرح‌شده برای درخواست تخلیه است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)مستاجر میتواند از بازدید منزل توسط غیر ممانعت کند صرفا در صورتی میتوانید تقاضای صدور حکم تخلیه کنید ک از شروط مصوبه تخلف کنند یا نیاز مبرم خود ب ملک را با انقضای قرارداد ب اثبات برسانید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود تا زمانی که ایشان وفق قانون میتواند ساکن باشد میتواند اجازه بازدید ندهد.
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)با سلام
تا زمانی که ایشان قانونا ساکن باشد می تواند اجازه بازدید ندهد
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام
یکی از موارد نقض را باید داشته باشد نظیر اجور معوق، عدم پرداخت شارژ ایجاد مزاحمت برای ساکنین و.... در غیر اینصورت هیچ کاری نمی‌توان کرد
باسلام تا زمانی که طبق قاتون ساکن هستن میتونن اجازه بازدید ندن
تا زمانی که ساکن هست میتواند اجازه ندهد.
با سلام،تا زمانی که طبق قرارداد ساکن و مستقر هستند می توانند اجازه ندهند.
سلام
مستاجر در زمان سکونت می تواند که اجازه بازدید ندهد . و شما جهت تخلیه باید واجد شرایط بودن تبصره های دستور العمل کرونا را ثابت کنید .
باسلام
مستاجر میتواند از بازدید منزل توسط غیر ممانعت کند صرفا در صورتی میتوانید تقاضای صدور حکم تخلیه کنید که از شروط مصوبه تخلف کنند یا نیاز مبرم خود به ملک را با انقضای قرارداد به اثبات برسانید
باسلام و درود مستاجر تا مدت زمانی که طبق قرار داد در منزل سکونت دارد می تواند از بازدید ممانعت نماید.
وقت بخیر مستاجر تا مدت زمانی که طبق قرار داد در منزل سکونت دارد می تواند از بازدید ممانعت نماید
با احترام تا زمانی که ایشان قانونا ساکن باشد می تواند اجازه بازدید ندهد
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)اجازه ایشان برای بازدیدنیازهست
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
