چطور میتونم از خودم دفاع کنم و اثبات کنم که بی گناهم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی
بنده ملکی رو در سال ۹۵ به شخصی فروخته ام و مبلغی هم از خریدار در یافت کرده ام
طبق قرارداد متعهد بودم که طی ۳ ماه سند رو انتقال بدم
به دلیل مشکلات اداری تقریبا یک سال زمان برد تا سند اماده شود
بنده برادر خریدار رو از طریق تلگرام که شاهد قرارداد بود از اماده بودن سند مطلع کردم
(از پیام های بین و ایشان اسکرین شات دارم که البته بعدا اون شخص چت هارو پاک کرد و دیلیت اکانت کرد ولی هنوز تصاویر اسکرین شات هارو دارم )
برادر فروشنده گفت که ما ملک رو نمیخواهیم و برو و به شخص دیگری بفروش و پولی که ابتدای قرارداد به من پرداخت شده رو بهشون پس بدم که به دلایل مشکلات مالی که داشتم نتونستم پول رو پس بدم
بعد از گذر زمان من زمین رو به شخص دیگری فروختم و ان شخص ان زمین رو تصرف کرده و اقدام به ساخت کرده
حال اون شخص اولی که ملک رو اول بهشون فروخته بودم اومدن و ازم به جرم انتقال مال غیر ازم شکایت کردن
بنده از پیام های برادر خریدار اول که شاهد قرارداد هم بود و بعنوان شاهد امضا کرده بود تصاویر اسکرین شات های پیامش داخل تلگرام هم هنوز دارم (ولی چت رو پاک کرده و دیلیت اکانت کرده ) هنوز دارم و البته انکار هم میکند و عنوان میکند که اصلا چنین مطلبی بیان نکرده
ایا اعلام رضایت برادر خریدار قابل استناد و پذیرش دادگاه هست ؟
۱)چطور میتونم از خودم دفاع کنم و اثبات کنم که بی گناهم
۲)ایا بنده راهی برای دفاع از خود دارم ؟
۳)نتیجه ی این شکایت چه خواهد شد ایا شخص شاکی میتواند ملک رو پس بگیره ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا متفق‌القول هستند که برادر خریدار سمتی برای فسخ یا رضایت نداشته و اقدام شما مصداق جرم فروش مال غیر است. بهترین راهکار از نظر وکلا، جلب رضایت خریدار اصلی با بازگرداندن پول و پرداخت خسارت است.
این وضعیت در نگاه اول جرم به نظر می‌رسد، مگر اینکه شروط و بندهای خاصی در قرارداد اولیه شما وجود داشته باشد که وضعیت را تغییر دهد.
