چطور میتونم از ایشان شکایت کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام
دوسال قبل یک ویلا را باشخصی تهاتر کردم که ایشان از بابت ثمن معامله قرار شد مقداری پول یک واحد اپارتمان پیش فروش و یک قطعه زمین بدهد فقط نصف مبلغ را پرداخت کرده است حالا مشخص شده است که اصلا واحد و زمینی که متعهد شده است را ندارد بنده همان موقع ویلا را تحویل داده ام

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید ابتدا از طریق مراجع قضایی یا ارسال اظهارنامه، طرف مقابل را ملزم به ایفای تعهدات و تحویل ثمن کنید و در صورت عدم انجام، قرارداد را فسخ نمایید.

اینکه بتوانید مستقیماً معامله را فسخ کنید یا ابتدا ملزم به پیگیری تعهدات باشید، به متن و شروط قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام به تعهد یا فسخ معامله تهاتر

در صورتی که طرف معامله به تعهدات خود مبنی بر تحویل املاک و پرداخت ثمن عمل نکرده باشد، گام نخست مطالبه و الزام او به ایفای تعهدات از طریق مراجع قضایی یا ارسال اظهارنامه است. چنانچه اجبار طرف قرارداد ممکن نشد یا تعهدات انجام نگرفت، می‌توانید برای فسخ معامله اقدام کنید. البته اگر در قرارداد شروطی برای فسخ در صورت عدم انجام تعهد گذاشته باشید، شیوه اقدام می‌تواند متفاوت باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بهتر است ابتدا با ارسال اظهارنامه ای شخص را ملزم به ایفای تعهدات نمایید و در صورت عدم همکاری ، دعوی تقاضای فسخ معامله و یا تسلیم مبیع و ثمن معامله را از طریق مراجع قضائی اقامه نمایید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام میتوانید جهت فسخ یا الزام به تحویل مبیع اقدام نمایید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام باید الزام ایشان به ایفای تعهد را بخواهید در غیر اینصورت به همراهی یک متخصص با بررسی قرارداد شرایط فسخ را انجام دهید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر مشتری ثمن را در موعد مقرر تادیه نکند بایع حق خواهد داشت اجبار مشتری را به تادیه ی ثمن بخواهد مگر در قرارداد شروطی قید کرده باشید که برای شما حق فسخ ایجاد کند.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام اگر الزام به ایفای تهعد افاده نکرد برای فسخ اقدام کنید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

تهاترانجام نشده میتوانیدنسبت به فسخ یاایفای تعهداقدام نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اگر الزام به ایفای تهعد افاده نکرد برای فسخ اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید