چطور میتوانند سهم خود را از نصف خانه بگیرند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
سلام
اگر نصف یک خانه دو طبقه حیاط دار ۲۵۰ متری به قیمت ۱.۵ میلیارد مال متوفی باشد و نصف دیگر مال یکی از ورثه باشد.سایر ورثه قانونا چطور میتوانند سهم خود را از نصف خانه بگیرند اگر آن ورثه که نصف خانه بنامش هست نخواهد نصف دیگررا بخرد .ایانصف خانه به مزایده گذاشته میشود.هزینه آن چگونه خواهد شد باید سند مثلا تفکیک شود و اشتراکات جدا شوند
مالیات و عوارض باید داده شود این امر چگونه میشود.و هزینه که ۳ ورثه برای گرفتن سهم میکنن و زحمت ان از سهمشان زیاد خواهد بود ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وراث ابتدا باید درخواست افراز یا تقسیم ترکه بدهند و در صورتی که ملک قابل افراز نباشد، درخواست فروش و مزایده مال مشاع به دادگاه ارائه میشود.
امکان تقسیم فیزیکی خانه یا الزام به فروش کل آن، مستقیماً به نظر اداره ثبت و کارشناسی درباره قابلیت افراز ملک بستگی دارد.
