چطور میتوانم فروشنده را الزام به انجام تعهد کنم؟

بر اساس توافق و قرارداد منعقدشده میان طرفین، خریدار می‌تواند به دلیل عدم اجرای تعهد اقدام کند. چنانچه تعهد پرداخت رهن مستأجران و تخلیه ملک به صورت مکتوب یا شرط ضمن عقد در مبایعه‌نامه آمده باشد، باید از طریق مراجع قضایی دادخواست الزام به ایفای تعهد ثبت شود. دادگاه با استناد به همان قرارداد کتبی به موضوع رسیدگی کرده و فروشنده را ملزم به اجرای تعهداتش می‌نماید.