چطور میتوانم خانه را به اسم خودم بزنم که در دادگاه هم اعتبار داشته باشد و مدعی نشود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام
خانه مسکونی ساختم وبرای وام، پروانه ساختمان و مدارک دیگر را به نام همسرم زدم وام مسکن را به نام همسرم گرفتم.خانه تکمیل شده اما سند ندارد و پایان کار هم نگرفتم و فعلا قصد سند گرفتن و پایان کار گرفتن را ندارم. فقط پروانه ساختمانی دارد.
هبه، بیع، دفترخانه، برای به نام زدن راهی دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال ملک بدون سند رسمی، تنظیم مبایعه‌نامه و دریافت وکالت‌نامه بلاعزل پیشنهاد شده است، هرچند بیشتر وکلا ارائه راهکار دقیق را مشروط به بررسی کامل مدارک دانسته‌اند.

این توصیه عمومی است و اعتبار حقوقی کار به متن مدارک فعلی و وضعیت وام مسکن شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک با مبایعه‌نامه و وکالت بلاعزل

در مواردی که ملک هنوز فاقد سند رسمی و پایان‌کار است، امکان تنظیم مبایعه‌نامه همراه با اخذ وکالت بلاعزل برای اثبات مالکیت و انتقال وجود دارد. با این حال، اکثر وکلا تاکید دارند که به دلیل وجود پروانه ساخت و پرونده وام به نام همسر، اظهارنظر قطعی درباره اعتبار دادگاهی مستلزم بررسی دقیق جزئیات و مدارک است. بدون بررسی مستندات پرونده، نمی‌توان روشی قطعی برای جلوگیری از ادعاهای بعدی تعیین کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
مبایعه نامه تنظیم کند و وکالت بلاعزل بگیرید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اظهارنظر در این خصوص مستلزم اطلاع از جزئیات و بررسی مدارک تنظیمی است .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مدارک و مستندات شما بایستی مورد بررسی قرار گیرد

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام باید بررسی بیشتری شود

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مدارک باید بررسی گردد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .اظهار نظر اصولی مستلزم بررسی مستندات است.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
اظهار نظر نیازمند بیان جزئیات بیشتری از جانب شما میباشد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود اظهار نظر ممکن نیست

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

مدارک شما نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید