چطور میتوانم از خودم دفاع کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
مستاجر بنده ۳ ماه است ک کلید واحد را تحویل بنده نداده و مدت قرارداد ۳ ماهه تمام شده ، حکم تخلیه گرفتم و در ۲۰ روز تجدید نظرخواهی ، اعلام داشته ک ۲ ماه است واحد را تخلیه نمودم و تحت تصرف بنده نیست در صورتی ک کلید را تحویل بنده نداده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اثبات تحویل کلید و تخلیه ملک بر عهده مستاجر است و پس از قطعیت رای، ورود به منزل و باز کردن قفل فقط باید از طریق اجرای احکام و با تنظیم صورتجلسه انجام شود.

وضعیت پرونده شما به این بستگی دارد که رای تخلیه قطعی شده باشد یا هنوز در مرحله تجدیدنظر باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ورود قانونی به ملک و پاسخ به ادعای مستاجر

مستاجر برای اثبات ادعای خود مبنی بر تخلیه، موظف است تحویل کلید را ثابت کند و دلیل جدید در تجدیدنظر پذیرفته نمی‌شود. در صورتی که رای قطعی شده باشد، نباید شخصا وارد شوید بلکه باید از طریق واحد اجرای احکام و به همراه مامور اقدام به فک قفل و تنظیم صورتجلسه کنید. همچنین اگر قصد دریافت اجرت‌المثل ایام تصرف را دارید، بهتر است پیش از هر اقدامی درخواست تامین دلیل بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. به اجرای احکام مربوطه مراجعه و تقاضای فک قفل و تحویل منزل استیجاری با تنظیم صورتجلسه توسط مامور کلانتری و اجرای احکام مربوطه نمایید

رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
اگر رای تخلیه قطعی شده میتوانید از طریق اجرای احکام وارد منزل شوید و قفل را باز کنید

مرتضی کردی

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

برای عدم بروز مشکللت بعدی در صورت قطعیت حکم به اجرای احکام مربوطه مراجعه نموده وحکم ورود به منزلتان را بگیرید.

امیراسماعیل عباسلو

امیراسماعیل عباسلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
سوال واضح نیست
مشخص نیست دنبال راه تصرف هستید یا دریافت اجرت المثل ایام بعد از موعد اجاره
اگر دنبال تصرف هستید با توجه به اینکه گفته ترک کردم منزل را میتوانید قفل ساز بیارید و وارد منزل شوید اما اگر اجرت المثل ۳ ماه را میخواهید باید دادخواست بدهید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
با مراجعه به واحد اجرای احکام و به همراه مامور اجرای احکام قفل را باز نموده و وضعیت حاضر ملک را صورتجلسه نمایید.

محسن همتی

محسن همتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام با مراجعه به واحد اجرای احکام اقدام به ورود کنید
در صورت نیاز به طرح دعوای مطالبه ی اجرت المثل ابتدا تامین دلیل کنید

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

در صورت قطعیت رای با مراجعه به واحد اجرای احکام به همراه مامور اجرا قفل را باز نموده و صورتجلسه کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
ایشان باید ادعای تخلیه و تحویل کلید را اثبات نماید

امیرحسین فرخ پیام

امیرحسین فرخ پیام

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

سلام
دلیل جدید در مرحله تجدیدنظر مورد پذیرش نیست. بنابراین می‌توان به استناد به این دفاع تجدیدنظرخواهی را رد نماید.

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
مراتب تحویل کلید و تخلیه ملک را باید اثبات نماید.

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام از طریق اجرای احکام میتوانید ورود کنید سپس دادخواست اجرت المثل مطرح نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید