چطور می تونم اثبات کنم که خانه برای من نیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام برای دریافت وام سند منزل مسکونی برادرم را به اسم من زده بودیم ۶ ماه قبل با مبایعه نامه و وکالتی خانه را به برادرم فروختم الان همسرم برای دریافت مهریه میخواد از طریق دادگاه و ثبت اسناد اقدام کنه و با توجه به اینکه خانه قبلا هم به اسم برادرم بوده و الان سند وکالتی به اسمش زدیم دادگاه خونه را توقیف میکنه یا نه؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل اینکه سند رسمی ملک همچنان به نام شما ثبت شده است دادگاه یا اداره ثبت آن را توقیف می‌کند. با این حال برادر شما می‌تواند پس از توقیف با ارائه مبایعه‌نامه و وکالت‌نامه به عنوان شخص ثالث اعتراض کند و درخواست رفع توقیف بدهد.

اینکه ملک در نهایت رفع توقیف شود بستگی مستقیم به معتبر شناخته شدن مدارک برادرتان در مرجع رسیدگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف ملک به دلیل سند رسمی و امکان اعتراض ثالث

تا زمانی که سند رسمی به نام شما باشد، همسرتان برای مهریه می‌تواند خانه را توقیف کند زیرا مراجع قانونی دارنده سند رسمی را مالک می‌شناسند. با این وجود، فروش وکالتی و مبایعه‌نامه مانع دائمی نیست و برادرتان می‌تواند پس از توقیف، با استناد به مدارک خرید و وکالت محضری به عنوان شخص ثالث به توقیف اعتراض نماید. در صورتی که این مستندات پذیرفته شود، دادگاه نسبت به رفع توقیف اقدام خواهد کرد. همچنین توصیه شده است که در صورت امکان، هر چه سریع‌تر انتقال قطعی سند به نام برادرتان انجام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود بر شما
به جهت مالکیت سندی شما بر ملک ، ملک بابت بدهی شما قابل توقیف خواهد بود . در صورت توقیف ملک ، برادرتان به عنوان ثالث با ارائه مدارک اعتراض و درخواست رفع توقیف ملک را بنماید ‌ .

بهروز زارع خفری

بهروز زارع خفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود .باتوجه به اینکه سند هنوز به نام شماست بله توقیف میشود البته برادر شما با اعتراض وارائه مدارک میتواند نسبت به رفع توقیف اقدام کند .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، باتوجه به اینکه سند همچنان به نام شماست، بله قابل توقیف خواهد بود، لکن در صورت توقیف برادر شما می‌توانند با ارائه مدارک و مستندات، تقاضای رفع توقیف نمایند.

توحید اکبری

توحید اکبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۰ نظر)

درود :مالکیت از ان شماست و ملک قابل توقیف است هر چند بعد از توقیف برادرتان میتواند با ارایه مدارک رفع توقیف نماید اما بهتر است هر چه زودتر انتقال قطعی ملک به برادرتان را انجام دهید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر مبایعه نامه دارید نمی تواند اگر هم توقیف کند رفع توقیف خواهد شد مخصوصا که وکالت هم محضری زدید

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام درحال حاضر سند بنام شماست و قابل توقیف میباشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بله قابل توقیف می باشد

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
درصورتی که سند همچنان در مالکیت شماست بله قابل توقیف است بهتر است .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ملک در حال حاضر به نام شماس و در صورت درخواست همسرتان توقیف میشود.

محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با سلام و ادب
سند که به نام شما باشد قابل توقیف است.لذا پس از توقیف برادرتان می تواند با ارائه مدارک رفع توقیف نماید

مصطفی مرادی

مصطفی مرادی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

اسناد رسمی به نام هر کس باشد او مالک شناخته میشود و در فرض مذکور این سند توقیف می گردد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به اینکه سند مالکیت بنام شما است ملک قابل توقیف است مگر اینکه خلاف آن را بتوانید اثبات کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید