چطور می توانم دادخواست اجور معوقه ام را به تهران منتقل کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با درود :
۲ تا درخواست تخلیه ( مدت اجاره منقضی شده) و اجور معوقه ( ۳ میلیون تومن ) جهت خانه ام در تهران تنظیم کردم ( خانه مورد اجاره در تهران است ) هنگام ثبت دادخواست " دادخواست تخلیه به حل اختلاف تهران " و دادخواست اجور معوقه جهت رسیدگی به سنندج ارسال شد!!! کارمند دفتر ثبت ثنا گفت چون آدرس مستاجر در سامانه ثنا سنندج ثبت شده دادخواست اجور معوقه حتما باید به حل اختلاف سنندج ارسال بشه!!!!! جا خوردم " عجیب ترین چیزی که در عمرم شنیده ام " واقعا عجیبه دستگاه قضا مالباخته و خواهان رو در وضعیت ویروس چینی کرونا راهی شهرستان دیگه ای می کنه مدت قرارداد تمام شده اما کلید خانه هنوز در اختیار مستاجر است ( بدون ساکن ) مقداری وسایل بی ارزش داخل خانه است ساکن تهران هستم آیا می تونم در همین شعبه حل اختلاف تهران که مرجع صدور دستور تخلیه هست ضمن تخلیه " تقاضای اجور معوقه رو هم بدم؟ یا هر روش دیگری که امکان پذیر باشه { استدعا می کنم کمکم کنید }

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادخواست تخلیه در صلاحیت شورای حل اختلاف محل ملک یعنی تهران است، اما مطالبه اجور معوقه باید در دادگاه یا شورای محل اقامت خوانده مطرح شود.

این اصل کلی صلاحیت قضایی است، اما نشانی ثبت‌شده و امکان اعلام نشانی جدید از مستاجر می‌تواند مسیر را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مرجع صالح برای مطالبه اجور معوقه

رسیدگی به دستور تخلیه در صلاحیت مرجع قضایی محل وقوع ملک یعنی تهران است. با این حال، مطالبه اجور معوقه به عنوان دین در صلاحیت شورای حل اختلاف یا دادگاه محل اقامت خوانده قرار دارد. تنها در صورتی می‌توانید پرونده اجور را در تهران مطرح کنید که قرارداد در تهران منعقد شده باشد و نشانی جدیدی از سکونت مستاجر در تهران به دفتر خدمات الکترونیک قضایی ارائه دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نیکدل مکی

زهرا نیکدل مکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام چنانچه ادرس جدید مستاجر رو دارید که ساکن تهران هستند (و البته قرارداد اجاره حتما در تهران منعقد شده )ادرس رو به دفتر خدمات قضایی اعلام کنید و دادخواست رو در تهران مطرح کنید .

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
خیر مطابق با قانون دادگاه صلاحیتدار دار دادگاه محل سکونت خوانده میباشد

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

در این خصوص
به استناد قانون آیین دادرسی مدنی ، دادگاه محل اقامت خوانده صالح به رسیدگی است

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
در مورد تخلیه دادگاه محل مال غیرمنقول(منزل)صالح میباشد و در مورد اجاره(دین)دادگاه محل اقامتگاه خوانده صالح میباشد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام. متاسفانه راهی وجود ندارد. شورای محل اقامت خوانده صالح است.

میثم بختیاری

میثم بختیاری

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام. تخلیه در صلاحیت دادگاه تهران و اجور معوقه و اجرت المثل ایام تصرف در دادگاه محل اقامت خوانده.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید