چطور می توانم بدون اینکه متضرر شوم ودیعه خودم را پس بگیرم و ایشان مجاب شود؟

سلام عرض ادب
بنده نزدیک به ۱۱ ماه هست که یکجا مستاجر هستم و الان بنا به ضرورت می خواهم یکماه زودتر اقدام به تخلیه منزل و گرفتن ودیعه خود نمایم ولی مالک میگه باید تا پایان قرارداد بشینی واسه مالک که حقیقت فرقی نمیکنه من الان بلند بشم یا نه ایشون بلافاصله یک نفر مستاجر دیگه جایگزین بنده خواهد کرد و حتی واسه یک روز هم متضرر نخواهد شد ولی از روی لجبازی قبول نمیکند لطفا مرا راهنمایی کنید چطور می توانم بدون اینکه متضرر شوم ودیعه خودم را پس بگیرم و ایشان مجاب شود
ممنون