چطور می‌توان محل ثبت توقیف یک ملک را استعلام گرفت؟

پرسیده شده ۱۹ روز پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

من ملک همسرم را توقیف کرده‌ام، اما نمی‌دانم توقیف در کدام دفتر ثبت اسناد ثبت شده است. برای رفع توقیف باید از کجا این اطلاعات را به دست بیاورم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اطلاع از محل ثبت توقیف، می‌توانید به پرونده خود در اجرای احکام دادگاه یا اجرای ثبت مراجعه کنید و نامه ارسال‌شده به اداره ثبت را ببینید، یا از طریق سامانه ثنا، سامانه ثبت من و اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک استعلام بگیرید.

این مسیرهای کلی است، اما نحوه پیگیری شما بستگی به این دارد که توقیف را از طریق دادگاه انجام داده‌اید یا اجرای ثبت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه استعلام مرجع ثبت توقیف ملک

سریع‌ترین راه، مراجعه به همان شعبه دادگاه یا اجرای احکامی است که دستور توقیف را صادر کرده است، زیرا در برگ مکاتبه با اداره ثبت اسناد، نام دقیق واحد ثبتی درج می‌شود. همچنین می‌توانید از طریق سامانه ثنا بخش اطلاع‌رسانی پرونده، سامانه ثبت من یا مراجعه حضوری به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک اقدام کنید. پس از مشخص شدن واحد ثبتی، درخواست رفع توقیف نیز باید مستقیما به همان مرجع صادرکننده دستور توقیف ارائه شود تا نامه رفع بازداشت به اداره ثبت ارسال گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
اگر توقیف از طریق اجرای احکام دادگستری انجام شده، اطلاعات دقیق توقیف و مرجع ثبت آن را از همان واحد اجرای احکام پرونده می‌توانید بگیرید؛ در پرونده باید مشخصات اداره ثبت محل و وضعیت بازداشت درج شده باشد.
اگر توقیف از طریق اجرای ثبت انجام شده باشد، باید به واحد اجرای ثبت مربوط مراجعه کنید؛ بازداشت ملک در «دفتر بازداشتی» اداره ثبت محل ثبت می‌شود.
بنابراین برای رفع توقیف، ابتدا شماره پرونده اجرایی یا مشخصات ملک را پیدا کنید؛ از روی آن می‌توان مرجع دقیق ثبت توقیف را مشخص کرد.

اسماعیل کبیری

اسماعیل کبیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام . هم می توانید به اجرای احکامی که پرونده در انجا مطرح هست مراجعه کنید ،هم از طریق اطلاع‌رسانی سامانه ثنا میتوانید مشاهده کنید که به چه مراجعی جهت توقیف مکاتبه شده است

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام و درود کلیه اطلاعات توقیفی ملک در سوابق پرونده ای که بر اساس آن توقیف را انجام داده اید و همچنین سامانه های الکترونیکی وجود است و سریع ترین را مراجعه به شعبه دادگاه یا اجرای احکام است در برگ نامه توقیف ملک که دادگاه به اداره ثبت اسناد فرستاده دقیقا نام اداره ثبت اسناد و املاک منطقه مربوطه درج شده است

هانیه خلیلی

هانیه خلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

در پاسخ به سوالتان . اولا به نشانی ملک مراجعه کنید و به دفتر ثبت اسنادو املاک همان محل مراجعه کنید . دوما توقیف شما به چه صورت بوده است از طریق ثبت اسناد صورت گرفته یا از طریق دادگاه ؟؟ باید به همان مرجعی که درخواست توقیف داده این مراجعه کنید و نقاضای رفع توقیف بخواهید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام، ابتدا با مراجعه به نشانی ملک، به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه و وضعیت توقیف را بررسی کنید. همچنین باید مشخص شود توقیف ملک از طریق اداره ثبت انجام شده یا به دستور دادگاه صورت گرفته است؛ زیرا درخواست رفع توقیف باید از همان مرجعی که دستور توقیف را صادر کرده، پیگیری و مطالبه شود.

الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

باسلام پیرو پرسش شما، برای اطلاع از محل ثبت توقیف باید به پرونده موجود در واحد اجرای احکام مراجعه کرده و نامه ارسالی دادگاه به اداره ثبت اسناد و املاک را بررسی کنید. مشخصات اداره ثبتی که توقیف در آن ثبت شده در همان مکاتبات قضایی درج گردیده است. رفع توقیف نیز مستلزم ارائه درخواست کتبی به شعبه اجرای احکام برای صدور دستور و نامه رفع توقیف خطاب به اداره ثبت مربوطه است.

حسن اکبرتبار کامی

حسن اکبرتبار کامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۱ نظر)

با سلام؛ می‌توانید از طریق دفترخانه اسناد رسمی و با درخواست استعلام ثبتی، مرجع و علت بازداشت ملک را مشخص کنید تا اینکه توقیف از سوی اجرای ثبت بوده یا اجرای احکام دادگستری. پس از مشخص شدن مرجع توقیف، درخواست رفع بازداشت باید از همان مرجع صادرکننده دستور انجام شود. مشورت با وکیل و بررسی سوابق ثبتی ملک نیز توصیه می‌گردد ....

کامران تیموری

کامران تیموری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.
یکم: استعلام از روی موقعیت مکانی ملک به اداره ثبت محل مراجعه نمایید. دوم: از طریق سامانه ثبت من می توانید استعلام کنید. سوم: ثبت درخواست در مرجع توقیف کننده و لایحه رفع توقیف تقدیم نمایید.

حمیدرضا مددی

حمیدرضا مددی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۹ نظر)

با مراجعه به اداره ثبت محل مال غیر منقول . در پرونده شما مرجعی که دستور توقیف داده اطلاعات ملک موجود می باشد.

الهام اسحاقیان درچه

الهام اسحاقیان درچه

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود در ابتدا شما با مراجعه به نشانی ملک، به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه و وضعیت توقیف را بررسی نمایید. همچنین باید مشخص شود توقیف ملک از طریق اداره ثبت انجام شده یا به دستور دادگاه صورت گرفته است؛ زیرا درخواست رفع توقیف باید از همان مرجعی که دستور توقیف را صادر کرده، پیگیری و مطالبه گردد

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

اگر منظورتان این است که خودتان قبلا ملک را توقیف کرده‌اید ولی نمی‌دانید بازداشت در کدام واحد ثبتی ثبت شده، لازم نیست ابتدا دفترخانه را پیدا کنید.
به مرجع اجرای پرونده‌ای که دستور توقیف را صادر کرده مراجعه کنید؛ یعنی اگر توقیف از طریق اجرای احکام دادگستری بوده، از همان اجرای احکام درخواست کنید شماره نامه بازداشت، تاریخ ارسال و اداره ثبت محل اجرای بازداشت را اعلام کند. طبق مقررات، اجرای احکام مشخصات ملک را به اداره ثبت محل اعلام می‌کند و اداره ثبت بازداشت را در دفتر املاک/دفتر بازداشتی درج می‌کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید