سلام
در چه صورت مستاجر می تواند همچین شکایتی مطرح کند؟
اگر وقت مستاجر تمام شده و تخلیه هم نکرده باشد می تواند همچین شکایتی کند؟
چطور می تونم ثابت کنم ادعای مستاجر درست نیست؟
پس از انعقاد قرارداد، مستاجر حق استفاده از ملک را دارد و هرگونه اخلال مالک میتواند باعث طرح دعوا شود؛ با این حال، درباره امکان شکایت پس از پایان مدت اجاره میان وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد.
شرایط شکایت مزاحمت و ممانعت از حق مستاجر
پس از انعقاد قرارداد، مستاجر دارای حق استفاده از ملک است و هر رفتاری که در این استفاده اخلال ایجاد کند میتواند منجر به شکایت شود. برای اثبات نادرستی ادعا باید رفتار دقیق انجام‌شده مشخص شود تا انطباق آن با مزاحمت یا ممانعت سنجیده شود. در صورتی که مدت قرارداد به پایان رسیده باشد، به نظر برخی شکایت مستاجر مسموع نیست. همچنین در صورت انقضای مدت، مالک فقط باید از طریق ارسال اظهارنامه یا درخواست صدور دستور تخلیه از شورای حل اختلاف اقدام کند و نباید اقدام شخصی دیگری انجام دهد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
پس از انعقاد عقد اجاره مستاجر حق استفاده از محل اجاره را دارد نمیتوان متعرض حق ایشان شد ، حال چنانچه مهلت مستاجر تمام شده بدوا باید ازطریق اظهارنامه تخلیه ملک را خواستار شوید و یا مستقیما از طریق شورای حل اختلاف اقدام به تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید و نمیتوانید اقام دیگری انجام دهید
با سلام هر چند ممانعت از حق مختص شخصی است که در ملک قانونا حقی داشته باشد. بایستی دقیقا مصداق عملی رفتار انجام گرفته از سوی مالک را تعیین نمایید تا مشخص شود عمل یاد شده مزاحمت و ممانعت حق است یا خیر.
سلام دوست گرامی
بعد از انعقاد عقد اجاره ملک مزبور به مستاجر تعلیق دارد و هر گونه اخلال در استفاده از ملک می تواند منجر به طرح دعوا گردد
اگر مدت اجاره اتمام یافته باشد چنین شکایتی از جانب مستاجر مسموع واقع نمیشود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
