چطور قولنامه را از دفتر املاک بگیرم؟
سلام وقت بخیر
من ابتدای هفته باغچه‌ای را در دفتر املاک با حضور خریدار و نوشتن قولنامه ملک و دادن ۲۰ میلیون تومان از طرف خریدار به عنوان بیعانه که در دفتر املاک کارت کشیده شده و در نهایت با نوشتن مبلغ مورد معامله امضا کردم و قرار بود فردا خریدار برای دادن کل پول ملک در دفتر املاک حضور داشته باشد ولی خریدار پشیمان شده است.
من قولنامه ملک را در دفتر املاک به امانت گذاشتم و بابت مدارک دست‌نویسی از طرف املاک گرفتم، ولی دفتر املاک مدارک من را پس نمی‌دهد. چکار باید انجام بدهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای پس گرفتن مدارک و قولنامه، نخست باید از طریق اتحادیه مشاورین املاک اقدام کنید و در صورت عدم نتیجه، طرح دعوای استرداد مدارک و فسخ معامله در مراجع قضایی امکان‌پذیر است.
این روند کلی پیگیری است، اما تعیین مسیر دقیقِ قضایی به متنِ رسیدِ دریافتی و مفاد قرارداد شما با خریدار بستگی دارد.
