چطور زمین پرسنلی پدرم را از شرکت بگیرم؟

پرسیده شده ۷ ماه پیش۳۷ پاسخ ثبت شده

سلام. حدود سال ۱۳۸۰ شرکت نخل و زیتون شاداب در منطقه انتظامی، قطعات زمینی را بین پرسنل تقسیم کرد و پدرم هم مبلغی برای خرید پرداخت کرد. برگه‌های امضاشده و مدارک پرداخت موجود است. بعد از اختلاف بین اهالی روستا و شرکت، به برخی افراد زمین تحویل شد، اما پدرم به‌علت بیماری پیگیری نکرد و در سال ۱۳۸۳ فوت کرد. تا امروز هم زمین به ما تحویل نشده و راهنمایی برای روند پیگیری می‌خواهم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای گرفتن زمین ابتدا باید از طریق اظهارنامه به شرکت مهلت تحویل و تنظیم سند بدهید و در صورت عدم پاسخ، دادخواست الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع مطرح کنید. همچنین در صورت عدم امکان تحویل زمین، دریافت مبلغ پرداختی به نرخ روز ممکن است.

این روند کلی پرونده‌های واگذاری است و نتیجهٔ نهایی به مفاد دقیق برگه‌های امضاشده و امکان تحویل آن قطعه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل دریافت زمین واگذاری یا پول آن

ابتدا باید همراه مدارک خرید و گواهی انحصار وراثت، یک اظهارنامه رسمی با تعیین مهلت برای تحویل زمین و تنظیم سند به شرکت ارسال کنید. اگر شرکت اقدامی نکرد، می‌توانید در دادگاه محل وقوع ملک دادخواست الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی به همراه خسارت مطرح نمایید. در صورتی که تحویل زمین به دلایلی ممکن نباشد، حق مطالبه مبالغ پرداختی به نرخ روز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، ابتدا به شرکت مذکور اظهارنامه جهت تحویل زمین و تنظیم سند را با ذکر مشخصات و مهلت مشخص مطالبه کنید.
اگر اقدامی صورت نگرفت. دادخواستی تحت عناوین الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع به انضمام مطالبه خسارت و اجرت‌المثل ایام عدم تحویل را مطرح کنید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اظهارنظر منوط به بررسی مدارک می باشد

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام مدارک میبایست بررسی شود

نمایش ۳۳ پاسخ دیگر وکلا
بهاره امیرحسینی

بهاره امیرحسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۳ نظر)

با احترام؛ همراه انحصار وراثت و مدارک پرداخت وجه دادخواست الزام به تنظیم به سند به طرفیت شرکت بدهید.دادگاه صلاحیت دار محل ملک خواهد بود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام الزام شرکت به تحویل زمین و تنظیم سند را بخواهید

اللهیار نیازی

اللهیار نیازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

سلام مدارک را ارسال نمایید تا بررسی شود و راهکار ارایه گردد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بدوا اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید
در صورت عدم حصول نتیجه اقدام به الزام به انجام تعهد و تحویل زمین و تنظیم سند نمایید.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
با کمک وکیل میتوانید شرکت را ملزم به انجام تعهد نمائید

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
برای اظهارنظر اسناد و مدارک باید بررسی شود.

معصومه محرمخانی

معصومه محرمخانی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

مدارک شما و توافقات بین تعاونی و شخص نیاز ب بررسی دارد ولیکن در مرحله نخست برای تعاونی اظهارنامه مبنی بر تحویل امتیاز ارسال نمایید توجه کنید باید اساسنامه تعاونی و مفاد قرار داد را مطالعه نمایید و دقت کنید ایا عدم حضور شما حق واگذاری به غیر را در قرار داد داشته یا خیر نیاز ب بررسی دارد دوست عزیز

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام موضوع نیازمند بررسی اسناد و مدارک است

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

سلام و درود وکیل بگیرید

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی مدارک می باشد .

امین مقدم

امین مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵ نظر)

سلام
ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرید و همه ورثه را به‌عنوان خواهان یا با رضایت کتبی در پرونده وارد کنید. سپس اظهارنامه رسمی برای شرکت ارسال کنید و تحویل قطعه و تنظیم سند را با ذکر مشخصات و مهلت مطالبه کنید.

شاهین زینلی

شاهین زینلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و درود
ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید و سپس اظهارنامه ای به شرکت مبنی بر انجام تعهد و تحویل زمین ارسال نمایید و چنانچه پاسخی دریافت نکردید از طریق مراجع قضایی اقدام گردد.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با سلام
دوست گرامی ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرید و همه ورثه را به‌عنوان خواهان یا با رضایت کتبی در پرونده وارد کنید. سپس اظهارنامه رسمی برای شرکت ارسال کنید و تحویل قطعه و تنظیم سند را با ذکر مشخصات و مهلت مطالبه کنید.
جهت بررسی دقیق و ارایه راه کارهای کارامد ، حتما از مشاوره تلفنی یا انلاین استفاده کنید.

سعید نقدی

سعید نقدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۲ نظر)

درود
شما حتما با ارایه مدارک از وکلای بنیاد مشاوره بگیرید و بر آن اساس اقدام کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
برای پاسخ دقیق تر نیازمند بررسی مدارک و مستندات هست

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

نیازمند بررسی مدارک و مستندات هست

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
با اخذ گواهی انحصار وراثت و سپس با ارسال اظهارنامه به شرکت مورد نظر جهت تحویل زمین ارسال نمایید در صورت عدم همکاری میتوانید از طریق مراجع قضائی اقدام بفرمائید .

فرشته محمودی

فرشته محمودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
با ارسال اظهار نامه به ضمیمه گواهی حصر وراثت درخواست تحویل زمین مذکور را به صورت رسمی به شرکت ابلاغ کنید و در صورت عدم همکاری به استناد مدارک قانونی دادخواست تحویل مبیع یا استرداد وجه و پرداخت خسارت به نرخ روز را مطرح کنید.

سیاوش فرامرزی

سیاوش فرامرزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بدوا از شرکت مورد نظر پیگیری کنید .

سید علیرضا راستاد

سید علیرضا راستاد

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

شما و سایر وراث باید پس از اخذ گواهی انحصار وراثت، با ارائه مدارک پرداخت و قرارداد عادی، دادخواست حقوقی مناسب با مشورت وکیل دادگستری به طرفیت شرکت در دادگاه محل وقوع ملک مطرح کنید.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
اقدام به ارسال اظهارنامه به انضمام گواهی حصر وراثت به شرکت نمایید و درخواست تحویل زمین موروثی را بنمایید
اگر موثر واقع نشد دادخواست اثبات عقد بیع و تحویل مبیع را بنمایید اگرچه رویه نظر به عدم امکان تجمیع دو خواسته مذکور در یک دادخواست به موجب رای وحدت رویه ۶۷۲ اگر شماره رای را اشتباه نکنم دارد بهتر است دادخواست اول را بدهید و پس از اثبات عقد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع را بدهید

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید.

محمد نصیری

محمد نصیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۱۴ نظر)

درود اگر مدارک پرداخت، برگه‌های امضاشده و قرائن وقوع معامله مقدم بر توقیف وجود داشته باشد، وراث می‌توانند با طرح اعتراض ثالث اجرایی نسبت به رفع توقیف اقدام کنند. در این دعوا، سند رسمی شرط الزامی نیست؛ اما باید مالکیت قراردادی و وقوع معامله قبل از توقیف به‌طور قوی اثبات شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

اگر مدارک پرداخت و واگذاری دارید، می‌توانید علیه شرکت یا متولی فعلی، دادخواست الزام به تحویل زمین یا در صورت تعذر، مطالبه قیمت روز و خسارت مطرح کنید. اول باید وضعیت ثبتی زمین و موجود بودن شرکت مشخص شود و مدارک پدر، گواهی انحصار وراثت و مستندات پرداخت را آماده کنید. بهتر است قبل از دادخواست، یک اظهارنامه رسمی هم ارسال شود.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام با ارائه مدارک دادخواست الزام به ایفای تعهد طرح گنید

ندا شکری

ندا شکری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام عرض ادب، اگر زمین هم امروز قابل مطالبه نباشد میتوان مبالغ را به نرخ روز مطالبه نمود.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر دلایلی قوی دارین کلیه وراث به طرفیت شکرت موصوف دادخواست تحویل مبیع یا زمین طبق قرارداد تقدیم نمایید

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۲ نظر)

با سلام کاربر گرامی شما از باب قائم مقامی می‌توانید اقدام به پیگیری نمایید

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، ابتدا گواهی انحصار وراثت را دریافت کنید، سپس با ارسال اظهارنامه رسمی از شرکت انجام تعهد و تحویل زمین را مطالبه نمایید و در صورت عدم پاسخ یا انجام تعهد، از طریق مراجع قضایی اقدام کنید.

معصومه عرشی

معصومه عرشی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام. ابتدا باید وضعیت ثبتی زمین بررسی شود تا دادخواست صحیح طرح گردد. ابتدائا نسبت به ارسال اظهارنامه اقدام نمایید.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

گواهی حصر وراثت بگیر
مدارک و شهود را جمع کن
وکیل بگیر
دعوای الزام به تحویل زمین یا اثبات مالکیت در دادگاه محل ملک علیه شرکت
مرور زمان را بررسی کن
فوت پدر حق شما را ساقط نمی کند

اسماعیل کبیری

اسماعیل کبیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرید سپس علیه شرکت دادخواست الزام به تحویل مبیع بدید . اگر محکوم بشوند و در مرحله اجرا متعذر از تسلیم باشند قیمت روز توسط کارشناس تعیین و به شما پرداخت می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید