چطور حق خود از مغازه را دریافت کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
پدرم ۳۵ سال مغازه ای رهن کرد برای من و برادر بزرگم من مدرسه ای بودم و برادرم انجا کار میکرد بعد سربازی که امدم پدرم مرده بود برادرم گفت مغازه را اقساط خریده مرا دیگر راه نداد بعد ۲۳ سال متوجه شدم صاحب ملک مرده وارثی نداشته مغازه به رهن پدرم هست برادرم پولدار و من اواره بدبختم چه کاری میتوانم بکنم
مرسی
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما میتوانید با داشتن گواهی انحصار وراثت، دادخواست مطالبه سهم‌الارث و همچنین اجرت‌المثل ایام تصرف را علیه برادرتان مطرح کنید. با توجه به اینکه مغازه استیجاری بوده، ارث شما شامل مبلغ رهن یا حقوق ناشی از آن مانند حق کسب و پیشه می‌شود، نه مالکیت اصل ملک.
این مسیر کلی قانونی است، اما موفقیت آن بستگی به نوع قرارداد اولیه پدر و ادعای مالکیت برادرتان دارد.
