اگر ما بخواهیم چک بابت خرید منزل به فروشنده بدهیم
برای صدور چک باید آن را در وجه خود فروشنده بنویسید و علت صدور یعنی بابت خرید منزل را در متن آن قید کنید. همچنین حتماً شماره چک و علت پرداخت آن را در متن مبایعه‌نامه ذکر نمایید.
این تدابیر برای پیشگیری است، اما نحوه انتقال چک یا اقدام دارنده در دادگاه می‌تواند شرایط هر پرونده را تغییر دهد.
نحوه نوشتن چک برای تنظیم سند و خرید ملک
چک را دقیقاً در وجه شخص فروشنده صادر کنید و در قسمت بابت، عبارت خرید منزل مسکونی را بنویسید تا امکان شکایت کیفری سلب شود. توجه داشته باشید که درج شرط یا علت در چک تاثیری در وصول وجه آن توسط بانک ندارد. بنابراین حتماً باید مشخصات و شماره چک را در متن مبایعه‌نامه نیز قید کنید تا از سوءاستفاده‌های احتمالی جلوگیری شود. همچنین در نظر بگیرید که بر اساس رویه برخی دادگاه‌ها، امکان انتقال این چکها به اشخاص ثالث همچنان وجود دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
هر چند مطابق قانون هر متن یا شرطی که در قسمت «بابت.....» نوشته میشود تاثیری در پرداخت وجه چک نداشته و چک را میتوان وصول کرد ولی شما باید علاوه بر درج توضیح در متن چک ، حتما در بیع نامه نیز موضوع را با قید شماره چک مرقوم فرمائید تا سوءاستفاده احتمالی از چک میسر نباشد .
بیتا اخوان مدرس
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۱۳۷ نظر)سلام. با دادن چک شما در واقع وسیله پرداخت ثمن را مشخص کرده اید. به این منظور آن را در وجه خود شخص فروشنده صادر کنید و اسم وی در قسمت در وجه نوشته شود و بابت خرید منزل مسکونی نیز در متن چک قید گردد تا امکان شکایت کیفری از فروشنده سلب شود. البته توجه داشته باشید که این چکها قابلیت انتقال به اشخاص ثالث را دارند بنابر رویه بعضی دادگاه ها حتی اگر حواله کرد را هم خط بزنید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
