چطور باید سهم الارث مادرم را از ملک ورثه ای محاسبه کنیم؟

با سلام
پدر اینجانب سال ۹۰ فوت شدند. پس از فوت پدربزرگ و مادربزرگم سهم الارث خودشون رو توی یه جلسه خانوادگی به بچه ها انتقال دادند و تاکید کردند که فقط به بچه ها که دو پسر و یک دختر هستند انتقال میدن و به خانم انتقال نمیدن و این ثبت شد.
طبق اون برگ جلسه و استشهاد ما به تعداد وراث ۴ عدد سند رسمی در اوردیم.
الان سوال من این هست که این خونه یک میلیارد قیمت داره. مادرم مدعی هستش سندها اشتباه هستند و ابتدا باید یک هشتم از اون یک میلیارد که ۱۲۵ میلیون هستش رو براش پرداخت کنیم. سپس باقیمانده که ۸۷۵ میلیون هستش به ترتیب بین دو پسر و یک دختر تقسیم بشه. آیا ادعاش درسته؟ سندها اشتباه شدن؟ در حالی که اگر عادی حساب کنیم پدر و مادر که یک سوم کل رو ارث میبرن باید اول اون رو کم کنیم سپس یک هشتم مادرم که در این صورت ۸۳ میلیون میشه رو بدیم. چون پدر و مادر سهمشون رو به فرزندان بخشیدن