چطور اقدام کنم که وکیل مالک نباشد و فقط اجازه فروش ملک داشته باشه و ثمن معامله را به موکل پرداخت کنه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام من چطور وکالت بگیرم یا وکالت دهم به شخصی که فقط اجازه فروش ملک داشته باشم یا داشته باشم که ملک بفروشم و تعهد پرداخت ثمن رو هم بگیرم یا واگذار کنم.سپاس از همکاری و راهنماییتون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالتنامه به خودیِ خود دلیلی بر مالکیتِ وکیل نیست و برای جلوگیری از سوءاستفاده، باید حدودِ اختیاراتِ وکیل در فروش و الزامِ او به پرداختِ ثمن صراحتاً و دقیقاً در دفتر اسناد رسمی درج شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تنظیم وکالت کاری فروش بدون انتقال مالکیت

وکالتنامه به معنای انتقالِ مالکیت نیست و وکیل فقط نماینده موکل محسوب می‌شود. برای محدود کردن اختیارات، باید به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید و تصریح نمایید که وکیل فقط اجازه فروش دارد و ملزم به پرداخت و تحویل ثمن معامله به موکل است. همچنین بهتر است از درج عباراتی نظیر فروش به هر کس و به هر مبلغ در سند وکالت خودداری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
وکالتنامه دال بر مالکیت نیست و فقط بهتر است عبارت به هرکس به هر مبلغ را از متن وکالتنامه حذف نمایید

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
اخذ وکالت فروش با حق دریافت و پرداخت ثمن معامله به هر وجه و هر میزان تحت هریک از عقود

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی میتوانید مطالب و اختیارات مدنظر خود را ذکر کنید تا سند وکالت رسمی تنظیم شود .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در حدود اختیارات بایستی تصریح شود

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
امیراسماعیل عباسلو

امیراسماعیل عباسلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام موارد را به سردفتر اسناد رسمی که مراجعه نمودید بازگو نمایید،ایشان با همین حدود اختیارات قرارداد را تنظیم می نماید

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام.
به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید و اختیارات مورد نظر را در وکالت نامه درج کنید.

رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
حدود و اختیارات وکیل باید به صورت شفاف و دقیق درج شود

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
در حدود اختیارات وکیل موارد مورد نظر را صراحتا قید نمایید

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. مراتب حدود اختیارات موضوع وکالت را با سردفتر اسناد رسمی مشورت کنید تا حدود اختیارات را در قرارداد تحدید و محدود نماید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
حدود اختیارات وکیل به نحوی دقیق در وکالتنامه درج گردد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،وکالتنامه دال بر مالکیت نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید